开发商|致某些开发商：能不复制粘贴，好好做个产品吗？！( 二 )

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绿城的产品真的是匠心十足，真正的品质宅院就是该如此雅致又简约，兼顾美感又融合现代！
融创在中式院子上也推出了不少产品线。
融创长乐雅颂，主打宋代风雅；桃园系列，主打明清园林；融合中式与现代的宜和园。

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重庆雅颂

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上海桃花园

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杭州宜和园
看下来，融创的院子品质与景观也是一绝，但风格确实在逐步“绿城化”！
融创与绿城曾经为了进军上海，有过合作，后续双方合作虽然中止，但融创早已经是绿城两大设计院Gad和Goa的最大甲方。
其实，最近因为债务问题，处在风口浪尖的泰禾，也是中式庭院打造的一绝！
当其他开发商在江南水乡或是欧式建筑上死磕时，泰禾问你，咱们京城的宅子不该有皇城的气派吗？

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泰禾将明清住宅的元素加入院子中来，整体风格真的很老炮的，售楼部的小姐姐都是旗袍穿着，进去逛逛出来真的有点皇帝般飘飘然之感了！

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低调的国企系开发商
当各路开发商在别墅园林打造上争奇斗艳之时，其实更多得刚需与改善，还是回归到这些低调务实的老哥哥怀中，比如万科、保利或是中海。
这些国企系的开发商，没有太过华丽的营销噱头，主打刚需与中端市场，低调但是市场份额绝不低。
万科的优势在产品定位准确，对于产品主打人群十分明确。虽然没有哪一项是非常突出的，但是每一项也都做的不赖，就是传说中各方面均衡发展的“别人家得孩子” 。

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看过好多次万科的房子，虽然万科也是标准化生产，但是产品从小的入户细节，到大的户型实用性以及整体设计风格，品质都还不错，算是少数又卖的好、产品做的不错的选择了。

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同样主打刚需的还有保利，保利真的就是被放在手心里宠爱的国企。拿的地都是好地啊，学区配套、商业成熟，但质量和物业上管理都中规中矩吧，也是刚需市场中的主力。
中海的模式就不一样了，素来有着利润之王的称号，利润空间来自于拿地价低与成本控制，主打中高端市场。
被称为“最会拿地的开发商” ，拿的地都是配套成熟的好地块，有些是沾了母公司中建的光。
当然也存在一定的缺点，比如得房率不高、赠送面积也没有、户型设计单一等等。
但是看过的中海的项目，还挺精致的，小而美的代表，产品质量还不错。
比如，深圳南山阳光棕榈园， 2002年建成，十几年过去了。如今，外立面与小区环境保养依旧很好，足以看出中海物业的靠谱程度！

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这些企业，或多或少的国企背景，虽然万科实际已经不能够称之为国企了，但是其最大的股东是深圳地铁，也是妥妥的的国企背景。

开发商|致某些开发商：能不复制粘贴，好好做个产品吗？！( 二 )

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