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老旧小区改造工作快速推进，反复改造 多次扰民( 三 )


中央党校（国家行政学院）公共部教授竹立家表示 ， 国家财政支持的老旧小区基础类改造 ， 应严格遵守招标程序 。 而具体实施中 ， 一些小区招来的施工单位能力不足 ， 或者改造资金存在跑冒滴漏 ， 建材以次充好 ， 造成反复改造现象 。
他认为 ， 老旧小区改造要强化 ， “招标和分开 ， 比如 ， 街道负责招标 ， 社区负责 。 ”
对于有物业的小区 ， 竹立家还建议物业参与改造及改造成果维护 ， “据我观察 ， 等国家 ， 物业公司在老旧小区改造中发挥主导作用 。 问题较少的一个重要原因在于 ， 其程序、规则和标准等都比较合理 。 另外 ， 盈余的物业费也应拿出来用于改造 。 ”
中国生态文明研究所理论研究室主任王业强也表示 ， 要严把工程及建材质量关 ， 严格落实施工图、招标投标、工程监理、竣工验收备案等制度 。 落实建设主管部门及建设单位、设计单位、施工企业、监理企业等质量安全 ， 建立健全倒查追究机制 。
本文相关词条概念解析：
改造
改造 ， 是一个汉语词语 ， 释义是改变；打造 。 修改或变更原事物 ， 使适合需要 。 又指从根本上改变旧的 ， 建立新的 ， 使改造适合新的形势和需要 。
小区
【老旧小区改造工作快速推进，反复改造 多次扰民】小区 ， 是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的大片居民住宅 ， 配有成套的生活服务设施 ， 如商业网点、学校（幼儿园）等 。


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