广州|股市震荡、楼市收紧！别焦虑，这份投资秘籍请收好！( 三 )
更别提 ， 保利大都汇自身就有约50万㎡体量 ， 能充分满足周边几大社区的消费需求 。 
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至于保利汉溪大都汇旁的长隆欢乐世界 ， 作为文旅经济的超级IP ， 我们基本可以将它与源源不断的人流量划为等号 。
自2006年开业迄今 ， 它每年拥有超2000万的人流量 ， 带来了超500亿元的综合收益 ， 贡献税收高达数亿元 ， 提供2万多个就业岗位！
要知道 ， 这些所有的数字都相当于楼市的密码 ， 是房价攀升过程中不可多得的催化剂！
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此前 ， 广州恒大足球场也已正式开工 ， 这个中国首座现代化超大型专业足球场 ， 总投资超200亿 ， 座位超10万个 ， 将打造成为世界最大的顶级专业足球场 。
作为国内罕见的体量如此庞大的足球＋商业综合体 ， 可以预料到 ， 日后 ， 它不仅能成为亿万人流的聚集地 ， 更将吸引大型赛事落地 ， 推动产业发展 ， 形成良性循环！
恒大足球场计划在2022年底前竣工并投入使用 ， 而它 ， 与保利汉溪大都汇之间只有2个站点的距离！
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恒大足球场“莲冠”造型
万博、长隆、恒大足球场这几大番禺标杆 ， 使片区封面添上浓墨重彩的一笔 ， 可以聚人 ， 亦可以留人 ， 久而久之 ， 商圈效应不断扩大影响力 ， 商办物业的热度由此而来 。 
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保利汉溪大都汇实景图
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涨幅一马当先
“保利”就是它的品牌背书
把握着核心的产业、交通、商圈三大优势 ， 保利汉溪大都汇不仅开盘时就有底气定下比周边项目更高的价格 ， 且迄今的二手房价也明显领先于周边其他项目！
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为什么保利汉溪大都汇能以近乎“一枝独秀”的姿态称霸万博商圈？相信对商办物业持续关注的人一定已经猜到了原因——
没错 ， 因为它是“保利” 。
作为最懂广州的央企龙头 ， 保利的项目在广州就是实力的代名词 ， 他们的商办项目自然也不例外 。
用潇洒帅气的姿势打上“保利”这个标签 ， 价值的保证随之而来：
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除了上述项目 ， 保利时光里、保利克洛维、保利中悦广场……或消费或工作 ， 谁的生活中没有几个保利的符号？
保利在广州核心区域的商业体量、运营能力有目共睹 ， 这就是我们对它信心的来源 。
更何况 ， 万博已经用实际行动证明区域房价仍有涨幅空间：
在年初那场史诗级的土拍中 ， 万博地块楼面价已达到32405元/㎡；近日 ， 专注高端住宅的星河湾也进驻了万博 。
一句话概括 ， 万博CBD未来可期！
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保利汉溪大都汇效果图
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户型“杀手锏”
六钥匙设计问鼎江湖
凭借“未来可期”这四个字 ， 在番禺万博 ， 一份投资 ， 一份回报已经足以让人们倍感欣慰 ， 更何况 ， 保利汉溪大都汇还是一份投资 ， 六份回报！
大家此前可能已经听说过“四钥匙”产品 ， 简单理解 ， 就是购买一套房产后 ， 可以把它划成四块独立区域 ， 保证每个空间互相不被打扰 。 
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65㎡四钥匙户型图
保利汉溪大都汇的“四钥匙”分别设计了65㎡和80㎡两个面积段 ， 人们从正门走入后能在不影响他人的情况下抵达自己的专属私人空间 。
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