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宗地|土地丨上周重庆成交多宗地 厦门四宗地收金108.3亿

上周重点监测企业拿地情况
1.中洲控股(000042,股吧)底价2.16亿元竞得广东惠州一商住地
8月17日 ， 广东惠州市惠城区出让一宗商住用地 ， 宝丽房产（惠州）有限公司（中洲控股）以底价2.16亿元竞得 ， 成交楼面价5327.8元/平方米 。
出让公告显示 ， 地块编号为GP2020-23 ， 位于惠州市惠城区三栋镇惠南大道 ， 用地性质为商服、住宅用地 ， 总用地面积1.35平方米 ， 规划建筑面积约4.06万平方米 ， 起始价约2.16亿元 ， 推出楼面价约5327.8元/平方米 。 公告指出 ， 该地块开发投资总额不少于3.6亿元 。
2.融信48.71亿竞得上海嘉定南翔镇宅地
8月17日 ， 上海嘉定区南翔镇JDC2-0203单元18-02、20-01地块成功出让 。 经过81轮举牌 ， 最终苏州融廷置业有限公司（融信）以总价约48.71亿元拿下 ， 成交楼面价38762.81元/平方米 。
该地块东至沪嘉高速、古猗园路 ， 南至裕丰路、真南路 ， 西至真南路、基地边界 ， 北至真南路延伸段、嘉隐园路 ， 用地性质为居住用地 ， 总用地面积52929.9平方米 ， 18-02地块容积率为2.4 ， 20-01地块容积率为2.34 ， 规划建筑面积125654.71平方米 ， 起始价35.94亿元 ， 推出楼面价28600元/平方米 。
3.重庆成交多宗地 ， 融创和花样年均有落子
8月17日 ， 重庆市垫江县3宗商住用地入市出让 ， 分别为dj2020-1-008号、dj2020-1-009号、dj2020-1-010号地块 。 最终3宗地块均以底价成交 ， 其中重庆融创置地有限公司、重庆融创澄睿房地产开发有限公司（融创）以总成交价2.75亿元拿下dj2020-1-008号、dj2020-1-009号地块 。
其中 ， dj2020-1-008号地块位于桂溪街道白龙转盘西侧 ， 总用地面积43287平方米 ， 成交价1.25亿元；dj2020-1-009号地块位于桂溪街道白龙转盘西侧 ， 总用地面积52146平方米 ， 成交价1.5亿元 。
同日 ， 重庆主城区出让一宗位于沙坪坝的商住用地 ， 最终 ， 成都望丛房地产开发有限公司、成都深蓉置业有限公司（花样年）以6.2亿元的价格摘得该地块 ， 成交楼面价约为4915元/平方米 。
该地块位于沙坪坝土主板块 ， 总用地面积达到7.6万平方米 ， 其中Ah11-02/04地块容积率小于等于2.5 ， Ah16-01-1/04、Ah16-01-2/04地块容积率小于等于1.5 ， 规划建筑面积为12.62万平方米 ， 用地性质为商业用地、商务用地、二类居住用地 。 该地块的起始价为5.82亿元 ， 推出楼面价4610元/平方米 。
4.时代中国底价5.71亿竞得广东惠州仲恺一商住地
8月18日 ， 广东惠州仲恺陈江街道白云山(600332,股吧)片区一宗城市更新地块以底价5.71亿成功出让 。 竞得人惠州市时代恺悦房地产开发有限公司（时代中国） ， 成交楼面价为1096元/平方米 。
该地块编号为GZK2020-54 ， 竞买保证金1.69亿元 ， 用地性质为商服及住宅用地 ， 总用地面积131923平方米 ， 规划建筑面积520869平方米 ， 绿化率大于等于30% ， 起始价为5.65亿元 。
5.融创1.22亿元竞得石家庄宅地 ， 成交楼面价3636.12元/平米
8月18日 ， 河北融创润江房地产开发有限公司（融创）以1.22亿元竞得石家庄一宗住宅用地 ， 成交楼面价3636.12元/平米 。
该地块编号[2020]068号 ， 位于东至融创润江房地产、西至小西帐集体、南至湘江道、北至融创润江房地产 ， 总用地面积为13453.91平米 ， 用地性质为城镇住宅用地 ， 容积率1.0-2.5 ， 起始价为1.218亿元 。
6.仁恒华发45亿元摘得上海浦东一宅地 ， 成交楼面价49263元/平方米
8月18日 ， 上海土地市场公开出让浦东新区1宗宅地 。 最终 ， 仁恒华发联合体以45亿元竞得浦东新区康桥PDP0-0902、PDP0-1001单元01-05地块 ， 成交楼面价49263元/平方米 。
浦东新区康桥PDP0-0902、PDP0-1001单元01-05地块 ， 地块东至浦三路 ， 南至01-03和01-07地块 ， 西至01-02和01-06地块 ， 北至秀沿路（地块四至范围应以附图红线为准） ， 用地性质为住宅用地 ， 总用地面积83042.3万平 ， 容积率1.1 ， 起始价33.91亿元 ， 推出楼面价37120元/平方米 。


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