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宗地|土地丨上周重庆成交多宗地 厦门四宗地收金108.3亿( 三 )


13.龙光16.23亿夺佛山商住地
8月19日 ， 佛山禅城出让一宗商住地块 ， 总用地面积为2.64万平方米 ， 最终 ， 该地块由深圳市龙光房地产有限公司（龙光）以16.23亿元总价摘得 。
该地块编号为TD2020(CC)WG0014 ， 位于佛山市禅城区新明路北侧、港口路东侧 ， 用地性质为二类居住用地 ， 兼容商业商务娱乐康体用地 ， 总用地面积2.64万平方米 ， 规划建筑面积为9.24万平方米 ， 该地块的起始价为10.42亿元 ， 推出楼面价11284.30元/平方米 。
14.佳源联合体15.38亿摘嘉兴桐乡纯宅地 ， 配建公寓建面2.28万平米
8月20日 ， 嘉兴桐乡市出让1宗宅地 ， 地块编号为桐土储[2019]17号 ， 最终由嘉兴市荣源房地产开发有限公司（佳源）以15.38亿元竞得该宗地 ， 成交楼面价9985元/平方米 ， 配建公寓建筑面积2.28万平方米 。
上述地块位于桐乡市中心城区文丰路北侧、春晓路东侧、二环北路南侧、翁家木桥港西侧 ， 总用地面积6.7万平方米 ， 容积率为大于1.0且小于等于2.3 ， 规划建筑面积为15.4万平方米 ， 起始价10.32亿元 ， 推出楼面价6700元/平方米 。
15.龙湖6.17亿元夺得成都邛崃地块
8月20日 ， 四川成都成功出让两宗地块 ， 一宗位于简阳 ， 一宗位于邛崃 ， 其中邛崃的QL2020-24（07/05）号地块由成都龙湖地产发展有限公司（龙湖）竞得 ， 成交价6.17亿元 ， 成交楼面价达到3820元/平方米 。
QL2020-24（07/05）号地块位于邛崃市邛窑大道北侧、碧桂园天玺湾西侧 ， 总用地面积为6.46万平方米 ， 容积率大于1.1且小于等于2.5 ， 规划建筑面积16.16万平方米 。 推出楼面价约3108元/平方米 。
16.济南成交16宗地 ， 龙湖、绿城联合体均有斩获
8月20日 ， 济南有16宗地块成功入市 ， 其中4宗商业用地、12宗住宅用地 ， 最终龙湖摘得其中6宗地块 ， 成交价合计约为18.15亿元；绿城中国&济南高新控股集团（绿城联合体）以底价8.86亿元竞得历城区2020TDGP06R2005号宅地 ， 成交楼面价为5210元/平方米 。
资料显示 ， 龙湖竞得的工业北路6宗地块总用地面积合计约14.83万平方米 ， 包含4宗城镇住宅用地、2宗 商务金融用地 ， 其中住宅用地约8.52万平方米 。 该组团住宅用地分布在工业北路南侧 ， 凤凰路西侧 ， 商业用地分布在工业北路北侧 ， 凤凰路西侧 。
此外 ， 绿城联合体底价8.86亿摘得位于春秀路东侧、科创路西侧、科航路南侧约8.5万平方米的住宅用地 ， 规划建筑面积17.01万平方米 ， 建筑密度小于等于20% ， 绿化率大于等于35% ， 推出楼面价约5210元/平方米 。
17.金茂近14亿夺南昌青山湖区综合用地
8月19日 ， 江西南昌出让一宗宅地 ， 地块总用地面积达10.15万平方米 ， 最终 ， 该地块由金茂旗下的长沙垣茂企业管理有限公司以13.99亿元的价格拿下该地块 ， 成交楼面价6851.05元/平方米 。
该地块编号为DACJ2020019号地块 ， 位于青山湖区市场南路以东、月坊南路以南 。 总用地面积10.15万平方米 ， 用地性质为二类居住用地、社会福利用地、医疗卫生用地、体育用地、服务设施用地 。 该地块的起始价为9.39亿元 ， 推出楼面价4599.67元/平方米 。
出让文件显示 ， 该地块要求 ， 所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12080元/平方米（毛坯价） 。 宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设；宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70% 。
18.保利、远洋各竞得一宗上海地块 ， 合计成交价45.14亿元
8月20日 ， 上海市公告挂牌出让2宗住宅用地 ， 总用地面积合计为8.48万平方米 ， 起始总价为37.80亿元 ， 总成交价45.14亿元 。
编号为202014501地块 ， 被上海远闵企业管理咨询有限公司（远洋地产）以22.66亿元竞得 ， 成交楼面价38484元/平方米 。 该宗地块位于上海青浦区徐泾镇新开横河南侧26-04、31-01地块 ， 起始价为16.84亿元 ， 总用地面积26466.70平方米 。


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