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宗地|土地丨上周重庆成交多宗地 厦门四宗地收金108.3亿( 四 )


另一宗编号为202014502地块 ， 被上海保利建锦房地产有限公司（保利地产(600048,股吧)）以22.48亿元竞得 ， 成交楼面价19283.6元/平方米 。 地块位于浦东新区川沙新镇六灶社区单元21-01地块 。 资料显示 ， 总用地面积58298.7平方米 ， 起始价20.96亿元 。
19.合肥成功出让9宗地 ， 龙湖联合体、佳源、祥生和联发均有斩获
8月20日 ， 合肥土拍成交9宗地块 ， 最终 ， 龙湖联合体夺得三宗地 ， 另外佳源、祥生、联发均有所获 。
其中 ， 西安景云明翰企业管理有限公司&合肥龙湖锦庐房地产开发有限公司（龙湖联合体）以6.66亿元竞得位于瑶海区来安路以东、长江东大街以北的YH202004号地块 ， 成交楼面价6483.02元/平米 ， 自持面积2000平米；合肥时代宇越置业有限公司&安徽文德投资控股有限公司（龙湖联合体）以5.47亿元竞得位于蜀山区三乘寺路以东、香迎路以南的SS202003号地块 ， 成交楼面价6361.50元/平米 ， 自持面积4400平米；合肥时代宇越置业有限公司&安徽文德投资控股有限公司（龙湖联合体）以6.32亿元竞得位于肥东县撮镇镇和平路与翠微亭路交口东南角的FD202003号地块 ， 成交楼面价4282.38元/平米 。
联发集团有限公司（联发）以9.83亿元竞得位于肥西县经开区翡翠路与三河路交口东北侧的FX202014号地块 ， 成交楼面价8969.90元/平米 ， 自持面积8000平米 。 总用地面积54773.30平方米 ， 规划建筑面积109546.60平方米 ， 容积率大于等于1.0且小于等于2.0 。
杭州庆扬企业管理有限公司（祥生）以11.06亿元竞得位于庐阳区北松路以东、紫兰街以北的LY202005号地块 ， 成交楼面价8707.67元/平方米 ， 自持面积11200平米 。 用地性质为居住、中小学、服务业设施 ， 总用地面积97953.82平方米 ， 规划建筑面积126997.97平方米 ， 其中居住用地使用年限为70年 ， 中小学使用年限为50年 。
另外 ， 安徽善源房地产开发有限公司（佳源）以7.94亿元竞得位于蜀山区天狮路以南、皖山路以西的SS202001号地块 ， 成交楼面价8976.19元/平米 ， 自持面积9000平米 。 总用地面积44246.67平方米 ， 规划建筑面积88493.34平方米 ， 容积率大于等于1.0且小于等于2.0 。
20.西安出让四宗宅地 ， 绿地底价21.21亿夺下三地块
8月20日 ， 西安出让四宗住宅用地 ， 其中绿地拿下编号为GW2-3-12、GW2-5-9、GW2-7-1三宗居住用地 ， 三宗地块总用地面积达到20.52万平方米 ， 成交总价21.21亿元 。
其中 ， GW2-3-12号地块位于国际港务区秦汉大道以北、灞耿路以西 ， 总用地面积2.97万平方米 ， 规划建筑面积7.42万平方米 ， 该地块的成交价为3.01亿元 ， 成交楼面价4057.54元/平方米 。
GW2-5-9号地块位于国际港务区草南二路以北、新寺路以东 ， 总用地面积5.86万平方米 ， 规划建筑面积12.89万平方米 ， 该地块的成交价为5.86亿元 ， 成交楼面价4547.83元/平方米 。
GW2-7-1号地块位于国际港务区草南二路以南、规划路以东 ， 总用地面积11.69万平方米 ， 规划建筑面积29.22万平方米 ， 用地性质为城镇住宅用地 ， 该地块的成交价为12.34亿元 ， 成交楼面价4222.72元/平方米 。
上述三宗地块均为居住用地 ， 且均须按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公租房 ， 竞得人须向国际港务区管委会分别缴纳集中配建公租房建设资金3011万元、5864万元和12338万元 。
21.厦门四宗地收金108.3亿 ， 保利、保利中交联合体、华润和建发分食
8月21日 ， 厦门市自然资源和规划局出让四宗地块 ， 一宗位于湖里区 ， 两宗位于翔安区 ， 一宗位于同安区 ， 总用地面积达到15.2万平方米 ， 起始价92.55亿元 ， 最终总成交价达108.3亿元 。
厦门中玮房地产开发有限公司（保利）以16.15亿元竞得同安区地块 ， 成交楼面价1.41万/平方米 。 出让文件显示 ， 地块编号为T2020P02 ， 位于同安区12-05祥平片区凤祥路与华诚 ， 总用地面积3.95万平方米 ， 规划建筑面积11.44万平方米 ， 起始价16.1亿元 ， 推出楼面价为1.41万/平方米 ， 0701用地性质为城镇住宅用地(普通住宅) ， 0501用地性质为零售商业用地（商业、生鲜超市便利店） ， 0507用地性质为其他商服用地（社区电商物流配送终端站） ， 0809号地用地性质为公用设施用地（开闭所） 。


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