经济日报-中国经济网|这四个楼市较热城市新政满月，调控效果如何？( 三 )
整体来看 ， 因深圳、杭州、宁波、东莞四个热点城市的政策力度不同 ， 政策实施的效果也不相同 。 新政出台后 ， 深圳、宁波、东莞新房市场成交量虽有波动 ， 但短期内楼市活跃度仍然较高 ， 杭州市场热度有所回落；新政短期内对深圳、杭州的二手房成交规模影响较小 ， 政策仍需时间消化 。 价格方面 ， 新政对各城市新房价格的影响尚未显现 ， 对深圳、杭州的二手房价格影响相对明显 ， 7月深圳二手房价格环比涨幅为今年以来的最低水平 ， 杭州二手房价格环比年度首次为负 。 未来 ， 在各城市新政的严格落实下 ， 政策将进一步显效 ， 新房、二手房成交规模或有所回落 ， 价格将更趋平稳 。 
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