户型|珠江花城选房指南：看了才不会选错！( 二 )

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主要的区别在于：
89平、86平横厅，朝向均为南向，后者为南北对流，阳台面向小区园林，景观和采光更好。相比86平竖厅，这两个户型还多了一个卫生间。
在这里，想重点说一下86平横厅设计。 PLUS在看样板间的时候觉得非常惊艳，客厅很开阔，厨房还能放下双门冰箱，主卧和多功能房也是朝南的，空间感很好。
89平户型多了三个方，还减去了一个生活阳台，将面积匀在房间、客厅上，整体舒适度更高。
简单总结一下， PLUS的推荐是：
①预算有限，直接入手86平竖厅单位，优先选中间楼层，这会是首开楼栋中总价最低的四房户型。
②追求性价比的，入手86平横厅单位，整体南北对流、带南向主套房、厨房也比较大，虽是中间位，但采光主要靠南北两边，南侧为园林、北侧为小区道路，遮挡性不强，影响不会太大。
③追求舒适度高的，可以优先选择89平南向4房的东侧边单位，避免房间西晒。
刚改类
①119平3+1房、②121平4+1房
这两个户型朝向均为南向，面积相差不大，整体可以说是难分伯仲。
119平四房为横厅设计， 121平五房为竖厅设计，后者多出来的房间，主要是入户阳台面积较大改造而成。

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主要的区别在于楼栋和布局：
119平四房分布于13-16栋东西两端，为两梯六户，主要优势在于采光面大，全屋通透、实用率高、南北对流。
121平五房分布于17-19栋，主要优势在于多一房、两个卧室均为南向、两梯四户，舒适度较高。
PLUS的建议是：
①注重采光的，选119平四房，选择该户型注意：15#＞16#＞14#＞13# 。
②追求舒适和房间数量的，选121平五房，同样注意优先选择东侧边单位。
升级版刚改类
①129平4房 ②143平5房
这两个户型其实面积相差也有点大，放在一起说主要是因为：户型布局极为相似。
来看看户型图就很清楚了：

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两个户型朝向均为南向、横厅设计，两梯四户，带主套、独立衣帽间、超大入户花园。
唯一的区别在于143平的开间更大，中间多塞了一个房间，主卧、衣帽间的尺度感也更开阔。
这两个户型也没有什么好纠结的，预算高的、希望空间多的就选143平五房，预算紧张些的就直接选129平四房，看菜下碟就好。
需要注意的就是，选的时候同样记住优先选东侧的原则。
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（责任编辑：王治强 HF013）

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