【】7808亿未结转收入在手碧桂园业绩稳了( 三 )

　　数据显示，碧桂园目前已进驻的三四线城市中， 85%的城市处于库存短缺或合理状态，对应三四线城市权益货值的84% 。而从三四线城市项目投资转化情况看，截至今年6月底，三四线城市项目获取18个月后的投资转化率为1.28 ，相较同行一二线城市项目0.73左右的投资转化率，表现更优。

　　从大的区域分布看，碧桂园深度布局长三角、粤港澳大湾区、环渤海、长江中游、成渝等五大城市群，契合了国家重大区域发展战略。在已获取的可售资源中， 98%位于常住人口50万人以上的区域， 93%位于人口流入区域， 73%位于五大城市群，大多数货量的分布符合人口流动趋势。以粤港澳大湾区为例，截至今年6月底，碧桂园在大湾区内已获取的权益可售资源约3088亿元，潜在的权益可售资源达3182亿元，权益可售资源合计6270亿元。

　　程光煜称，碧桂园长期看好三四线城市的发展，尤其是今年国家重视基础设施建设，加上“全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制”的政策利好，都给公司提供了广阔的发展空间。通过仔细研究市场供求关系，匹配公司的投资标准，进行审慎投资。他还表示，公司对市场没有明显偏好，会根据呈现出的实际机会，进行一二三四五六线城市的市场布局。

　　碧桂园集团总裁莫斌在业绩会上称，在“房住不炒”的主基调下，中国房地产市场将保持平稳健康发展。当前，新型城镇化正在不断推进，过程中还会有健康发展的市场空间，这对碧桂园来说就是最大的利好。他相信，碧桂园的发展不但会行稳致远，更会越来越好。 (中新经纬APP)