00|00后开始买房了，6个关键建议送给你……( 二 )
你可能现在一个月只能负担一两万的月供 ， 那也就是对应着两三百万或者200万到400万的贷款 ， 这个稍微有点浪费了你的首贷 。
甚至于个别人 ， 可能只能负担5000左右的月供 ， 那就是100万左右的贷款 ， 我觉得首贷这件事情在40岁之前用都是可以的 。
所以说如果你有条件不贷款 ， 我说的是 ， 尽量全款去买 ， 那么把自己的首贷尽可能的多贷 ， 尽可能的放在一线强二线去用 ， 这个不是那么强制性的一个推荐 ， 只是我个人的一个感受和想法 。
住投分离
但是最重要的还有两个方面 ， 第5个方面就是我们要住投分离 。
你的第一套房千万不要想太多 ， 不要想我要是结婚我要上班 ， 我要怎么怎么 ， 因为你的未来还很长 ， 会有很多你没有预想到的变化 ， 同样你的居住需求也会发生变化 。
所以建议你站在投资的角度去考虑购买 ， 用租住或者用其他一些办法来解决 ， 并且合租是我非常推荐的 。
因为在这种情况下 ， 你可以节省最多的钱去做月供也好 ， 做投资也好 ， 让自己在更短的时间内积累到更多的资产 。
制定买房目标
第6点就是最重要的就是要给自己制定买房的目标 ， 并且开始学习 。
当你把第一套房买到手以后 ， 你可能对于买房这件事就已经不那么陌生了 ， 甚至于打破了心理的障碍 。
你就要给自己定我的下一套房是在5年后10年后或者15年后 。
不管在多少年以后 ， 你都应该给自己定一个目标 ， 然后开始学习买房或者其他投资技巧 。
你会发现你下一套房购买的时间一定是短于你的预期的 ， 你可能会以为你自己在10年后才会买第二套 ， 后来你发现原来7年以后你就拥有了 。
一般都是这样 ， 如果你还没有买第一套房 ， 你就要给自己制定买第一套房的目标 ， 我第一套房买在哪里？
大概在几年以后我去买一个什么样 ， 朝着这个目标去努力 ， 虽然现在有很多人认为房子套牢了人生 ， 但是我依旧要说的是：
作为一个普通人 ， 我们不是天才 ， 可能我们和那些非常成功的人士也有着这样或者那样的差距；
作为一个普通人 ， 我们脚踏实地的制定目标 ， 买第一套房绝对是一个非常有用非常有效 ， 也会对你未来人生提供很多帮助的实实在在的目标 。
所以最后一句话就是 ， 00后你一定要尽早的买第一套优质的房产 ， 竭尽全力 ， 义无反顾 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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