巢客爆雷，上万房东炸锅！有人住了3天就出事！有关部门将发布警示名单( 二 )
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天眼查显示 ， 杭州适享科技有限公司目前拥有武汉巢客、成都巢客、合肥寓意三家全资子公司 。 
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颇为值得关注的是 ， 今年8月14日 ， 适享科技法人代表由黄某坤变更为陈某 。 不过 ， 黄某坤目前仍担任上海寓意物业管理有限公司的法人代表 ， 且持股99.5% 。
【巢客爆雷，上万房东炸锅！有人住了3天就出事！有关部门将发布警示名单】另据天眼查显示 ， 适享科技为上海云栖物业管理有限公司的全资子公司 ， 而云栖物业又为寓意物业的全资子公司 。
有租客向钱报采访人员爆料 ， 今年8月5日 ， 他与适享科技签订了租赁合同 ， 半年租金30000元被要求打入上海寓意物业管理有限公司的账户 ， 2500元押金则通过微信转账给了业务员 。 
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目前与适享科技相关的诉讼信息（含杭州巢客、巢客遇家及子公司）已多达100条 ， 其中97条发生在今年5月之后 。 
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房管部门发布警示
交房租不要一次性超3个月
针对友客等长租公寓爆雷事件 ， 杭州房管部门表示 ， 要加快推进资金监管工作 ， 将对未按要求落实资金监管工作的企业进行风险警示 ， 同时加大宣传 ， 提高消费者风险意识 ， 多渠道了解市场租金水平 ， 同时避免一次性缴纳3个月以上租金 。
目前 ， 杭州房管部门已会同住建等多个部门约谈友客负责人 ， 要求其妥善处理后续事宜 ， 主动配合相关调查 。
根据要求 ， 8月31日之后租赁企业账户将纳入监管 。 9月30日前 ， “托管式”住房租赁企业需根据要求要求完成风险防控金缴交 。 之后 ， 房管部门将公开公示“白名单”租赁企业 。 届时 ， 选择长租公寓时一定要看清其是否“合规” 。
总之 ， 今后选择长租公寓之前一定要详细了解这家公司的实力和口碑 。 一旦发现有“高收低租”行为的 ， 千万要慎重 。 须知天上不会下馅饼 ， 一定要多长个心眼 ， 切莫被眼前的小恩小惠冲昏了头脑 。
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