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楼市|34天16城被约谈，沈阳、成都两次！楼市调控新动向( 二 )


据中国指数研究院公布数据显示 ， 今年1-6月 ， 百城新建住宅价格累计上涨1.27% 。 其中长三角城市群表现突出 。
今年上半年 ， 新房涨幅排名前十的城市分别为：温州、绍兴、上海、杭州、西安（并列第5）、无锡（并列第5）、嘉兴、常州、成都、江阴 。
新房价格涨幅前10的城市中 ， 上海、杭州、无锡、温州、常州等8个城市均位于长三角城市群 。
此外突出的就是西安和成都 ， 分别排名第5和第9 。
表：2020年上半年及各季度新建住宅价格累计涨幅TOP10城市
楼市|34天16城被约谈，沈阳、成都两次！楼市调控新动向
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图片来源|中指院（特此感谢！）
简单总结下：
1、“露头就打”的调控风格 ， 在今年剩下几个月内 ， 如无黑天鹅事件 ， 应该会延续下去 。
2、无论是房企还是个人 ， 都要注意杠杆问题 ， 资金安全必须重视 。
8月28日 ， 中国银保监会通报 ， 中国农业银行(601288,股吧)、中国建设银行(601939,股吧)累计被罚款近1亿元 ， 相关责任人被处罚 ， 其中就包括被发现理财资金违规投资房地产！
3、针对楼市调控升级 ， 房企年底冲业绩 ， 应该会搞一些促销活动 ， 但套路一定不少 ， 别只看占便宜的内容 。
本周末 ， 蜜姐陪朋友看房 ， 就发现某上市开发商跟业主签的附加学位房销售合同十分诡异：不告诉业主总的入读名额 ， 但条款中多处明确名额有限 ， 不保证能到指定学校读书 。
此前 ， 蜜姐也曾分享过 ， 走访某楼盘 ， 详细核实后发现业主3000多户 ， 实际上就读名额仅2000个 ， 但丝毫不影响销售环节只突出“读名校” ， 部分业主根本不知道有名额限制 。
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闺蜜财经旗下作者人才济济 ， 多次荣获新浪财经头条原创自媒体奖、网易年度态度风云作者、百度百+年度影响力作者、问房签约行家、蚂蚁财富专栏作者、招行社区邀请入驻作者等 。
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楼市|34天16城被约谈，沈阳、成都两次！楼市调控新动向
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今日词汇：契税
契税：指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时 ， 就当事人所订契约按产价（如成交房价）的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收 。 一般税率幅度为3%-5% 。
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（责任编辑：李佳佳 HN153）


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