|“新战略”成效初显，负债下降400亿元，中国恒大做房地产调控的“模范生”( 二 )
业绩会上 ， 管理层介绍称 ， 今年7月 ， 恒大分拆旗下金碧物业上市 ， 并成功引入中信、农银、光大控股、红杉资本、云锋基金、腾讯、周大福等顶级战投入股235亿港元 ， 进一步增加净资产 ， 恒大净负债率预计将因此降低19个百分点 。
目前 ， 恒大正就物业分拆工作与监管部门及港交所等积极沟通 ， 力争今年内实现上市 。 未来 ， 恒大也会审慎考虑其他资产的分拆上市 ， 这将为股东带来更大收益 ， 也可以大幅降低公司负债率 。
谋转型 进入存量时代多元化产业开花“房地产进入存量时代 ， 未来 ， 恒大也会将重点放在现有的土储开发上 。 ”管理层称 ， 这也是控规模的原因之一 。
除了从“新增”向“存量”转型以外 ， 半年来 ， 除了房地产主业 ， 在多元化方面 ， 恒大也颇有收获 。 在业绩会上 ， 管理层对新能源汽车、文化旅游产业、大健康产业这半年的收获做了讲解 。
新能源汽车方面 ， 恒大预计未来三到五年成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团 。 打造汽车智能制造基地；与国家电网合资成立公司“国网恒大”；入股全球最大汽车经销商广泛集团；筹建恒驰汽车展示体验中心 ， 建立汽车销售渠道和服务网点 。 预计2022年实现现金流收益 。
文旅产业方面 ， 经过多年的研究与探索 ， 恒大打造两大拳头产品“恒大童世界”、“恒大水世界”与“中国海南海花岛” 。
【|“新战略”成效初显，负债下降400亿元，中国恒大做房地产调控的“模范生”】大健康产业方面 ， 恒大成功打造“恒大养生谷” 。 整合一流的医疗、健康管理、养生、养老、保险、旅游等资源 ， 搭建会员制平台 。 目前 ， 已拥有29个健康产业项目 ， 未来三年计划实现布局70个恒大养生谷 。
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