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|小区停车管理办法（含违规处罚、收费标准……）( 二 )


6、运营出租车进入小区需呈报所接载乘客所住门牌号 ， 并做好登记 ， 方可进入小区 ， 同时必须服从保安指挥 ， 并在20分钟内离开 。若为业主（使用人）驾驶的出租车并停放在小区内 ， 须依照本规定进行管理 。
7、公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆到小区执行公务须向门卫说明情况后方可进入小区 ， 并免收停车费 。非执行公务特种车辆一律视为一般外来访客车辆 。
8、车辆进出小区大门 ， 一车一杆 ， 严禁跟车 。如因驾驶员过失导致栏杆和道闸损坏的 ， 赔偿1000元/杆 ， 其他损失 ， 另照价赔偿 。因此造成的车辆损失 ， 物业公司和小区不予赔偿 。
三、机动车行驶及停放规定
1、所有车辆进出小区必须遵守本市有关交通法规 。
2、所有进入小区车辆必须遵守《xxx小区机动车停车公约》 ， 服从保安的指挥 。
3、为确保夜间小区业主（使用人）车辆有停车位停放 ， 小区停车位在18：00-次日7：30期间无出入证车辆不得进入小区（访友车辆须经过业主确认） 。
4、本小区内所有停车设施必须只提供给机动车停放使用 ， 一律不得挪作它用 。
四、机动车停放禁止行为
1、车辆停放不得占用消防通道、堵塞门洞、碾压绿化和损坏公用设施 。
2、车辆停放不得对其他正常停放的车辆造成干扰 。车主相互协商同意 ， 或因小区停车位严重不足保安指挥安排的情况除外 ， 但必须保证留下能及时挪车的联系方式以确保及时调整 。
3、车辆进入小区 ， 时速不得超过5公里/小时 ， 禁止鸣号 ， 禁止开启远光灯 。
4、车辆必须按照小区指示标志行驶及泊车 ， 不得将车辆停泊于指定车位界限之外 ， 如无停车界限标示 ， 应服从保安管理合理停放 。
5、所有车辆必须按出入证属性停放在相符对应的车位上 ， 停放时车证必须相符 。
6、所有停车位禁止安装地锁及其他任何方式变相占用车位的行为 。
7、禁止报废车辆和长期不使用的无出入证车辆占据停车位 。
8、小区道路上禁止停车区域严禁任何车辆停放 ， 如因车辆违规停放造成人员伤害、财产损失等由该违规停放车辆车主或使用人承担一切责任 。
9、办证车辆出入本小区及在本小区内停放 ， 出入证必须放在前档醒目位置 ， 不得遮挡及隐藏 。
五、违规处罚
对于违规行驶、停放的车辆 ， 物业公司可以采用以下措施 ， 并在物业管理处公告车辆违规处理事项：
1、违反本规定行为较轻的 ， 物业公司有权在车辆上粘贴警示单及拍照登记存档 。
2、情节严重或者两次及以上违反本规定并不听劝阻者 ， 物业公司有权采取必要措施（例如：上锁半小时或1小时以上、收取解锁费用50元/次等） ， 并拍照登记和小区公告栏公示 。
3、提供虚假业主（使用人）信息进入小区的外来车辆 ， 经查实二次及以上者 ， 物业公司有权将该车辆列入黑名单 ， 禁止进入小区 。
4、损坏公用设施和绿化的按原价赔偿 ， 碾压绿化带一次的赔偿金不得低于100元 ， 拒不赔偿的物业公司有权采取必要措施并拒绝该车辆进入小区 。
5、擅自在地面停车位装锁者 ， 物业公司有权拆锁 ， 并不予赔偿；其他占车位物体物业公司有权随时移除 。
6、报废车辆和长期不使用的无证或出入证过期车辆占据停车位者 ， 物业公司在上报业委会批准的情况下可以拖车 ， 相关拖车费用和停车费用由相关车主承担 。
7、违反本规定 ， 不听指挥 ， 不听劝阻 ， 无法找到车主的车辆 ， 物业公司可以在拍照取证后请拖车公司进行拖车 ， 相关拖车费用和停车费用由相关车主承担 。
8、业主（使用人）提供虚假材料办理出入证的 ， 取消该出入证资格 ， 且该业主（使用人）一年内不得申请本小区出入证 。
9、业主（使用人）伪造出入证的 ， 该业主（使用人）车辆一年内不得在本小区停放 。
10、遮挡及隐藏出入证的或未按规定乱停乱发的 ， 物业公司可以张贴警示单 ， 如被张贴三次警示单者 ， 取消业主包月出入证资格更换成临时出入证资格实行三个月 ， 如被张贴十次警示单者 ， 从当月按临时出入证资格实行一年 。


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