江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

200|200万亿时代，哪些城市会让你更有钱？

 
200|200万亿时代，哪些城市会让你更有钱？
图片

文/子木
2020年疫情对全球经济撞击之后 ， 大洋彼岸的美联储启动新一轮超级QE周期 ， 全球各国跟着大放水 。
虽然央妈在大会小会上强调 ， 要将“稳货币”基调贯穿下半年 ， 要小水精准滴灌 ， 更加灵活适度 ， 然而身体却很诚实 。
200|200万亿时代，哪些城市会让你更有钱？
图片

数据显示 ， 今年从3月开始 ， M2（货币供应量）增速突破2位数 ， 已经维持连续6个月的高速增长 ， 要知道 ， 上一次2位数增长还是在2017年的3月份楼市大调控之初出现的 。
随着增速提高 ， 广义货币总量也在快速集聚 。 截止8月份 ， 全国广义货币总量已经达到了212.55万亿 。
要知道2013年时 ， M2才是100万亿 ， 2020年就跑到了200多万亿 ， 不到7年时间翻了一倍 ， 平均增速达到15% 。
这意味着中国除了一二线核心地段的房价和股票市场上的龙头大股能跑赢印钞机 ， 其他几乎全军覆没 。
200|200万亿时代，哪些城市会让你更有钱？
图片

（数据来源：禾略研究院）
尤其今年1-6月份更为恐怖 。 半年时间M2就增加了14.85万亿 ， 已超过2018-2019年13.07万亿总额 。
是的 ， 那个熟悉的时代又回来了 。
那么这么多钱到底去去哪儿了？对大家的生活会造成怎样的影响 ， 楼市是否会因此受益 ， 哪些城市的房价会有起伏？
这些答案大家需要明白 。
1

分化的财富
昨天夜里 ， 一位读者在微信群里打趣道：
“我家这里是国企大院 ， 一波疫情过去 ， 满大街都是没上牌子新买的的奔驰宝马 。 我们开工了茫茫多的新项目 ， 以前没结算的老项目都结算了 。 放水真他X的好用 。 ”
随后引来成片的吐槽和抱怨 。
因为这边奔驰宝马是开上了 ， 但那边 ， 还有一大堆人显然过得不是太好 ， 有哭丧着脸说工资不见涨的 ， 甚至还有丢了工作去劳动仲裁局告老东家的 。
冰火两重天的气氛 ， 弥漫开来 。
其实按照国际算法 ， 用M2/GDP衡量金融深化 ， 中国在2018年底的M2就达到了26.3万亿美元 ， 占GDP比重为193% ， 货币已经属于严重超发 ， 我们在2018年已经为印钞机降速 。
然而今年谁都没想到 ， 疫情的出现打乱了货币节奏 。
保就业和稳增长成为头号任务 ， 为了能渡过这个档口 ， 最直接有效的方式 ， 只能让印钞机再次提速 。
无奈的是 ， 我们还没有一个直升机撒钱的机制 ， 居民的收入依然主要依赖工资 ， 所以这部分钱 ， 只能通过信贷的方式 ， 从银行转移到企业 ， 再从企业的存款慢慢变成居民的存款 。
当然流动性灌溉是一个先来后到 ， 从上到下的传导过程 。 国企一般排在民企前 ， 企业主排在员工前 ， 社会财富集中在上游 ， 然后层层剥离 ， 普通人只能收到最基本的工资收入 。
2

剪刀差趋势
当然这次和历史有很大的差距 ， 在“精准滴灌”策略下 ， 当局已经通过加强监管 ， 筑高了活水流动的“渠” 。
尤其是楼市的渠修得最高 ， 例如继续加强城市限购 ， 限制居民购房杠杆 ， 给开发商设置三道红线 ， 层层严控 。
的确 ， 效果是显著的 ， 炒房客被压在了五行山下 ， 但楼市的内生动力依然存在 ， 货币传导下 ， 居民财富增长后 ， 又转而买了房 。
200|200万亿时代，哪些城市会让你更有钱？
图片

备注：增量占比=2019-2020年各贷款主体增量/各项贷款增量总额
根据最新报告显示 ， 2019-2020年在居民的支出项中 ， 中长期贷款（主要是住房消费） ， 占比高到33.75% ， 房地产购买力正在积蓄 ， 不断夯实房价基础 。
在这点上 ， M1-M2的黄金剪刀差趋势 ， 显然更有说服力 。


推荐阅读


上一篇：二手房|二手房库存超10万套 新房去化也低 郑州楼市胶着

下一篇：该不该|彩电在涨价，商家该不该存点货？