江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

城市|8月百城二手房均价环比涨0.17%，这个区域涨幅居首

中新经纬客户端9月1日电 机构发布的最新报告显示 ， 2020年8月 ， 100个重点城市二手房均价为15326元/平方米 ， 环比上涨0.17% 。 其中 ， 东北城市环比涨幅居首 。
8月百城二手住宅市场价格环比上升0.17%
9月1日 ， 诸葛找房数据研究中心发布《百城二手住宅市场均价月报》 。 报告显示 ， 2020年8月 ， 100个重点城市二手住宅市场均价为15326元/平方米 ， 环比上涨0.17% ， 涨幅收窄0.09个百分点；同比上涨1.82% ， 涨幅扩大0.06个百分点 。
城市|8月百城二手房均价环比涨0.17%，这个区域涨幅居首
图片

图片来源：葛找房数据研究中心报告
报告分析 ， 随着疫情的影响逐步褪去 ， 市场活跃度逐步提升 ， 3月份开始价格环比涨幅持续扩大 ， 自6月份以来连续三个月环比涨幅呈现收窄迹象 ， 二手住宅市场进入平稳回升阶段 。
报告显示 ， 8月份二手住宅市场均价上涨城市51个 ， 较上月减少5个 ， 平均涨幅0.95% ， 涨幅扩大0.25个百分点；下跌城市47个 ， 较上月增加5个 ， 平均跌幅为0.61% ， 跌幅扩大0.17个百分点；持平城市2个 ， 与上月持平 。 8月上涨城市数量继续减少 ， 但仍高于下跌城市数量 ， 市场在稳定范围内波动 。
从环比涨幅前十的城市情况来看 ， 涨幅较大的城市以环渤海、长三角、珠三角经济圈的二线和三四线城市为主 。 其中 ， 环渤海经济圈的威海以3.35%的涨幅居首 ， 长三角的南通和珠三角的东莞分别以2.81%和2.65%的涨幅位居第二、三 。 威海作为重要的滨海旅游城市 ， 随着疫情影响逐步消退 ， 市场活力逐渐恢复 。 南通是长三角经济圈的重要城市 ， 人流量大 ， 市场需求量高 ， 市场活跃度较高 。
从环比跌幅前十的城市情况来看 ， 跌幅较大的城市主要以环渤海、长三角经济圈的二线和三四线城市为主 。 其中 ， 张家口以2.64%的跌幅继续位居第一；温州和青岛分别以2.19%和1.77%的跌幅位居二、三 。
各等级城市同环比均上涨
报告显示 ， 2020年8月各等级城市市场均价呈现不同幅度的上涨 ， 其中三四线城市涨幅居首 。
一线城市市场均价为61724元/平方米 ， 环比上涨0.07% 。 其中深圳市场均价环比上涨1.37% ， 涨幅扩大0.11个百分点；北京环比下跌1.21% ， 跌幅收窄0.64个百分点 ， 随着北京疫情影响逐渐淡去 ， 市场逐渐恢复活力 。
二线城市市场均价为18097元/平方米 ， 环比上涨0.05% ， 涨幅较上月收窄0.17个百分点 。 其中环比下跌城市数量19个 ， 上涨城市数量14个 ， 上涨城市数量较上月减少；同比变化来看 ， 较去年同期上涨0.32% ， 涨幅扩大0.25个百分点 。 自7月份以来多个二线热点城市接连出台调控政策稳楼市 ， 二手住宅市场热度逐渐下滑 ， 但仍处于历史较高水平 。
三四线城市市场均价为11721元/平方米 ， 环比上涨0.29% ， 涨幅收窄0.1个百分点 。 其中环比下跌城市数量26个 ， 上涨城市数量36个；同比变化来看 ， 同比上涨2.62% ， 涨幅收窄0.36个百分点 。
东北城市环比涨幅领先
报告显示 ， 8月份仅环渤海经济圈市场均价环比下滑 ， 其他区域环比均上涨 。 其中 ， 东北城市环比涨幅居首 ， 为0.55%；珠三角经济圈以0.54%的环比涨幅紧随其后；西北城市以0.34%的涨幅位居第三 。
同比来看 ， 环渤海经济圈、海峡经济圈以及中部城市同比下降 ， 跌幅分别为3.03%、1.63%和0.21%；其他区域同比均上涨 ， 珠三角经济圈同比涨幅居首 ， 为5.93% ， 其次是西北城市 ， 涨幅为4.26% 。
公开报道显示 ， 8月份新房价格环比涨幅略高于二手房 。
中指研究院9月1日发布的数据显示 ， 2020年8月 ， 全国100个城市新建住宅平均价格为15605元/平方米 ， 环比上涨0.50% ， 涨幅较上月扩大0.07个百分点 。
从涨跌城市个数看 ， 100个城市中 ， 89个城市新房价格较上月上涨 ， 10城市环比下跌 ， 1个城市与上月持平 。 房价上涨城市数量较7月份增加9个 。 绍兴、邯郸、杭州、临沂等城市8月份房价涨幅居前 ， 环比涨幅超过1% 。


推荐阅读


上一篇：二季度|6家险企加仓10只食品饮料龙头股，中国人寿增持贵州茅台减持五粮液

下一篇：场景|云雨