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巨头|房企巨头朝西去

巨头|房企巨头朝西去
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狗蛋读大学那会 ， 他的同学中有不少人怀着一个“西游”梦 ， 包括他 。
如果不是他爹威胁 ， 说“你去可以 ， 回来了就继承皮革厂” ， 狗蛋也许真就去了 。
那时候 ， 天南地北的高校都在传递着同一个口号：
到西部去 ， 到基层去 ， 到祖国最需要的地方去 。
投入时代的洪流中 ， 打造一个新世纪 ， 这实在叫人热血沸腾 。
十多年过去了 ， 每次说起 ， 狗蛋还是一脸遗憾 。 沙漠变绿洲 ， 天堑化通途 ， 狗蛋只能想象着 ， 别人是如何奉献青春推动时代巨轮的 。
其实 ， 干地产的中年狗蛋还有“西游”机会 。
1
最近两个月 ， 郁亮在西部转了小半圈 ， 至少溜达四个省份 。
7月上旬 ， 他先上青海再赴甘肃 。 和青海省领导会谈时 ， 郁亮表示 ， 万科将扎根青海、努力挖潜 ， 进一步深化住宅开发、物业服务和物流等方面的合作 。
到甘肃 ， 郁亮表态的话差不多 ， 不过着重提到“助力甘肃打赢脱贫攻坚战” 。
一个多月后的8月中下旬 ， 郁亮再度西行 ， 这回是云贵两地 ， 同样拜码头去了 。
西游回来 ， 郁亮随即干了一件曾经想干还没干的大事：
分拆中西部成立西北区域 。
也就是说 ， 万科由原来的南方、上海、北方、中西部四大区域变成五大区域 ， 中西部被一拆为二 。 新成立的西北区域覆盖陕西、甘肃、新疆、青海、宁夏五省/自治区 。
对于分拆 ， 万科解释 ， 是因为看中西部的战略发展前景 ， 西部广阔天地大有可为 。
要说广阔还真是又广又阔 ， 一个新疆就有166万平方公里 ， 占据中国国土面积六分之一 ， 5个省加起来 ， 面积占近全国三分之一 。 就像狗蛋说的 ， 没到过西北都不知道什么叫“大漠孤烟直” 。
万科对区域覆盖的管理范围有一个要求：高铁3小时、飞机1.5小时 。 要是没拆分 ， 从中西部区域大本营成都直飞乌鲁木齐 ， 轻轻松松超过3小时 ， 管理半径实在大 。
这搁以前没什么 ， 以前的西北还不是万科的心头好 。 但现在不一样了 。
包括西北在内的整个大西部 ， 万科都看在了眼里 。
2
郁亮后脚从云南离开 ， 孙宏斌前脚也去了 。
8月25日 ， 老孙和马云一起现身昆明 ， 湖畔大学校长杰克马决定在昆明开办首个分校 ， 孙宏斌打算在昆明做小镇 ， 于是他们紧紧把手握在一起 ， 和昆明市签下建设“彩云湾梦想小镇项目”的合作框架协议 。
这是孙宏斌今年第二次陪马校长逛云南 。
7月 ， 孙宏斌已经拉着马校长 ， 一路从昆明浪到腾冲 ， 丰富了马校长的“退休”生活 。
自从去年8月融创与云南省签订战略合作框架协议后 ， 老孙隔三差五跑云南 ， 今年3月份开始 ， 老孙每个月都去打卡 ， 昆明、腾冲、保山、红河州、大理、西双版纳……走透透 ， 为了融创的文旅事业 ， 老孙真的很拼 。
另一个大佬许老板也没少在西部转悠 。
拿今年来说 ， 4月走甘肃 ， 5月、6月两次到访陕西 ， 许老板三趟下来 ， 恒大签了两份战略合作协议 ， 合作基本围绕文化旅游、康养、体育、生态、农业这些领域 。
在甘肃 ， 许老板说了和郁亮一样的话：
助力脱贫 。
问题来了 ， 地产大佬为什么老往西部跑？
有人说 ， 这不响应“一带一路”嘛 ， 始于几年前 。 2016年初 ， 还没退隐的王石接受人民网(603000,股吧)专访时就表态了 ， 说“过去在东部赚很多钱的企业 ， 现在也该适时为西部发展做些事情” 。
但狗蛋知道 ， 今时不同往日 。 以前大家更多是带着觉悟去奉献 ， 现在他们觉察到了机遇：
百年未有之大变局下蕴藏的机会 。
3
今年5月17日 ， 国务院发布重磅文件——《关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》 。


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