西咸新区|土拍快讯！西咸新区559亩揽金21亿，南飞鸿680万元/亩进驻泾河新城！
9月1日 ， 西咸新区挂牌成交9宗房地产开发用地 ， 土地总面积559.332亩 ， 成交总价款212547万元 。 其中泾河新城三宗住宅用地分别溢价29.57%、4.68%、3.70%成交 ， 其余6宗开发用地均底价成交 。
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泾河新城本次成交4宗245.039亩低密优质住宅用地 。 其中XXJH-GZ01-54宗地经过18轮竞价 ， 由陕西华久置业有限公司（南飞鸿）以37245万元竞得 ， 溢价率29.57% ， 楼面价4082元/平 。 XXJH-JG04-83、XXJH-JG04-88、XXJH-JG04-91三宗住宅用地均由西咸新区泾河新城产发置业有限公司竞得 ， 其中XXJH-JG04-83、XXJH-JG04-91分别溢价4.68%、3.70% 。
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宗地编号：XXJH-GZ01-54
宗地位置：泾河新城规划路以东、泾河湾路以南、乐华一路以西、泾河湾一路以北；
净用地面积：54.746亩；
用地性质：住宅用地；
建筑密度：不大于20%；
绿地率：不小于35%；
规划容积率：2.0-2.5；
规划建筑面积：91243平方米；
起始价：28745万元；
成交价：37245万元；
成交土地单价：680万元/亩；
成交楼面单价：4082元/平方米;
【西咸新区|土拍快讯！西咸新区559亩揽金21亿，南飞鸿680万元/亩进驻泾河新城！】竞得者：陕西华久置业有限公司 。
特别约定：
1.本次挂牌不接受联合竞买；
2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下 ， 不视为转让；
3.社区综合服务用房建筑面积不小于800平方米 ， 并在建成后无偿移交给陕西省西咸新区泾河新城管理委员会 ， 相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；
4.建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求;
5.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用 。
宗地编号：XXJH-JG04-83
宗地位置：泾河新城泾河三街以东、崇文新街以南、环湖路以西、湖滨二路以北；
净用地面积：81.452亩；
用地性质：住宅用地；
建筑密度：不大于20%；
绿地率：不小于35%；
规划容积率：1.3-1.8；
规划建筑面积：97742平方米；
起始价：42765万元；
成交价：44765万元；
成交土地单价：550万元/亩；
成交楼面单价：4580元/平方米;
竞得者：西咸新区泾河新城产发置业有限公司 。
特别约定：
1.本次挂牌不接受联合竞买；
2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下 ， 不视为转让；
3.社区综合服务用房建筑面积不小于800平方米 ， 并在建成后无偿移交给陕西省西咸新区泾河新城管理委员会 ， 相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；
4.建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求;
5.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用 。
宗地编号：XXJH-JG04-88
宗地位置：泾河新城泾河三街以东、湖滨二路以南、环湖路以西、湖滨四路以北；
净用地面积：47.133亩；
用地性质：住宅用地；
建筑密度：不大于20%；
绿地率：不小于35%；
规划容积率：1.2-1.6；
规划建筑面积：50275平方米；
起始价：24745万元；
成交价：24745万元；
成交土地单价：525万元/亩；
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