西咸新区|土拍快讯！西咸新区559亩揽金21亿，南飞鸿680万元/亩进驻泾河新城！( 三 )
3.社区综合服务用房建筑面积不小于1700平方米 ， 竞得人须在建成后无偿移交给陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会 ， 相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；
4.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；
5.竞得人须在秦汉新城范围内建设一个三级甲等医院；
6.竞得人须自持商业地块建筑面积不少于3.2万平方米；
7.建筑品质须达到西咸新区商务写字楼、酒店建筑、住宅建筑品质A级标准要求 。
空港新城
空港新城成交2宗38.212亩商服用地 ， 成交总价款8432万元 ， 均由陕西空港星皓房地产有限公司竞得 。
本文插图
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宗地编号：XXKG-DZ04-29
宗地位置：空港新城安仁路以东、香积大街以南、安远路以西、兴化街以北；
净用地面积：20.632亩；
用地性质：商服用地；
建筑密度：不大于50%；
绿地率：不小于25%；
规划容积率：1.5-2.0；
规划建筑面积：27508平方米；
起始价：5179万元；
成交价：5179万元；
成交土地单价：251万元/亩；
成交楼面单价：1883元/平方米;
竞得者：陕西空港星皓房地产有限公司 。
特别约定：
1.本次挂牌不接受联合竞买；
2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下 ， 不视为转让；
3.竞得人须在该宗地内建设一个投资额不低于2.5亿元的写字楼,并在土地交付后两年内建成；
4.建筑品质须达到西咸新区商务写字楼建筑品质B级标准要求 。
宗地编号：XXKG-BD02-72
宗地位置：空港新城安善路以东、景平大街以南、广德路以西、北杜大街以北；
净用地面积：17.581亩；
用地性质：商服用地；
建筑密度：不大于50%；
绿地率：不小于25%；
规划容积率：1.5-2.0；
规划建筑面积：23440平方米 。
起始价：3253万元;
成交价：3253万元；
成交土地单价：185万元/亩；
成交楼面单价：1388元/平方米;
竞得者：陕西空港星皓房地产有限公司 。
特别约定：
1.本次挂牌不接受联合竞买；
2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下 ， 不视为转让；
3.竞得人须在该宗地内建设一个投资额不低于2亿元的写字楼,并在土地交付后两年内建成；
4.建筑品质须达到西咸新区商务写字楼建筑品质B级标准要求 。
沣西新城
沣西新城成交2宗137.402亩住宅用地 ， 为被拆迁村民安置用地 ， 均由陕西西咸新区沣西发展集团有限公司底价竞得 ， 楼面价分别为750元/平、938元/平 。
本文插图
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宗地编号：XXFX-DW01-129
宗地位置：沣西新城东一路以东 ， 咸余路以南 ， 214县道以西 ， 108国道以北；
净用地面积：40.805亩；
用地性质：商住用地；
建筑密度：不大于20%；
绿地率：不小于35%；
规划容积率：2.7-3.2；
规划建筑面积：87051平方米；
起始价：6529万元；
成交价：6529万元；
成交土地单价：160万元/亩；
成交楼面单价：750元/平方米;
竞得者：陕西西咸新区沣西发展集团有限公司 。
特别约定：
1.本次挂牌不接受联合竞买；
2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下 ， 不视为转让;
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