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西咸新区|土拍快讯！西咸新区559亩揽金21亿，南飞鸿680万元/亩进驻泾河新城！( 四 )


3.该宗地为被拆迁村民安置用地；
4.社区综合服务用房建筑面积不小于1700平方米 ， 竞得人须建成后无偿移交给陕西省西咸新区沣西新城管理委员会 ， 相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；
5.竞得人须按照《西咸新区学校建设品质标准》A级要求建设一所不小于12班 ， 用地面积不小于5400平方米 ， 建筑面积不小于4900平方米的幼儿园 ， 并于建成后无偿移交给陕西省西咸新区沣西新城管理委员会 ， 相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
6.建设品质：须达到西咸新区居住小区建设品质标准 。
宗地编号：XXFX-XX03-35
宗地位置：沣西新城兴信路以东 ， 翱翔二路以南 ， 兴园路以西 ， 翱翔一路以北；
净用地面积：86.596亩；
用地性质：商住用地；
建筑密度：不大于20%；
绿地率：不小于35%；
规划容积率：2.7-3.2；
规划建筑面积：206080平方米；
起始价：19320万元；
成交价：19320万元；
成交土地单价：200万元/亩；
成交楼面单价：938元/平方米;
竞得者：陕西西咸新区沣西发展集团有限公司 。
特别约定：
1.本次挂牌不接受联合竞买；
2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下 ， 不视为转让;
3.该宗地为被拆迁村民安置用地；
4.社区综合服务用房建筑面积不小于2500平方米 ， 竞得人须建成后无偿移交给陕西省西咸新区沣西新城管理委员会 ， 相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；
5.竞得人须按照《西咸新区学校建设品质标准》A级要求建设一所不小于9班 ， 用地面积不小于4050平方米 ， 建筑面积不小于3850平方米的幼儿园 ， 并于建成后无偿移交给陕西省西咸新区沣西新城管理委员会 ， 相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
6.建设品质：须达到西咸新区居住小区建设品质标准 。


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