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上海闵行|村民福利增长50多倍还不够？这个村目标→造一座城！( 二 )


造福：
大船有余 ， 小船肯定也富足
九星的变化是翻天覆地的 ， 有个非官方的说法：九星先后培育出1000多个千万富翁 ， 百万富翁不计其数 。
上海竞存灯饰有限公司总经理吴建文就是其中一个 。 吴建文 ， 浙江海盐人 ， 1990年到崇明做灯饰生意 。 1999年 ， 他在银都路买了一个70多平方米大小的房子 ， 解决了孩子户口问题 。 1999年年底 ， 吴建文带着妻儿离开崇明准备回家过年 ， 开车经过外环的时候 ， 偶然看到了九星市场的广告牌 。 就这么“多看了一眼” ， 彻底改变了吴建文的人生 。
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2000年 ， 吴建文来到了九星市场 ， 但商铺十分火爆 。 “很难找到空的门面房 ， 好不容易找到了一个88平方米的 ， 赶紧拿下来再说” 。 吴建文还记得 ， 刚开始的时候 ， 门面房租金大概200元一天 。 慢慢地 ， 只要有门面房空出来 ， 他就一点点扩张 ， 最后拿到了总共3000平方米的商铺 ， 租金也水涨船高 ， 一年达到了400多万元 。
“我是跟着九星成长的 ， 没有九星就没有我 。 ”吴建文说 ， 刚到九星的时候 ， 不过是夫妻老婆店 ， 两个人起早贪黑忙碌 。 2008年开始 ， 店面进入了集中扩张期 ， 基本上每年开一家新店 。 随着店面的扩张 ， 员工越来越多 ， 达到了60多人 。 而他自己 ， 生活也发生了较大的改变 ， 买了130多平方米的大房子 ， 还买了联排别墅 。
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“九星的管理特别好 ， 一是一 ， 二是二 ， 在这里 ， 只要认真做事 ， 每个人都可以赚到钱 。 ”吴建文说 ， 九星市场对商户奖惩分明 ， 大家踏踏实实做人做事做生意 。 从2003年开始到2016年 ， 吴建文经营的竞存灯饰都是九星市场信得过的经营户 。 “在九星这个大平台上 ， 我们的生意做得顺风顺水” 。
九星的商户富了 ， 村民也富了 ， 每年都有分红 。 对此 ， 村民们把它理解为：大船有余 ， 小船肯定也是富足的 。 在九星村 ， 考上大学本科或研究生的以及名次优秀的中小学生都有补贴 ， 出国留学的只要符合规定也有补贴 。 退休老人每月发放牛奶卡 ， 2年一次旅游 ， 70岁以上的老人 ， 每年生日有慰问金 ， 小孩子在儿童节也有慰问金 。 村民们都期盼九星城早建成、早收益 。
变革：
打造不落幕的家居进博会
九星的辉煌有目共睹 ， 但其存在的问题也很明显 ， 如宅基地与市场混杂、粗放式发展方式等 。 2016年2月15日 ， 上海市同意九星地区控规调整方案 ， 标志着九星地区改造规划正式落地 。
九星进入了自我变革阶段 。 2016年4月22日 ， 九星地区转型改造正式启动 ， 先行启动外环线以西星强街区域终止营业的相关工作；2016年8月20日 ， 九星启动了第二板块“九宫格”区域商户清退的筹备工作 ， 9月底前分三批完成腾房签约 。 2017年2月17日 ， 九星市场正式谢幕 。
开一家门店花费上百万元 ， 转眼间被夷为平地 ， 吴建文仍忍痛支持 。 “我们享受了九星发展的福利 ， 也要考虑九星的未来响应政府号召 ， 转型改造一定要配合 ， 没有任何怨言” 。 临时退出九星 ， 生意也受此影响 ， 但吴建文言语中句句支持 。
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面对依依不舍的商户 ， 老书记吴恩福百感交集 ， 并向老商户抛出了橄榄枝 。 “这次转型改造 ， 我和商户讲‘两个一’：‘一个不留’就是市场全部要拆 ， ‘一个不走’就是九星市场改造后 ， 只要愿意回来的 ， 都可以回来 ， 当然商户自己也要适应新的市场定位” 。
2017年4月28日 ， 吴建文作为商户代表 ， 与九星进行了定向入驻品牌签约 。 看到正式开工建设的消息 ， 他十分高兴 ， 掐着手指期盼九星城早日建成、早日运营 。


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