遏制投机炒房楼市调控再加码( 二 ) 杭州东莞出台新政

【遏制投机炒房楼市调控再加码】在潘浩看来，杭州此时出台新政是在全国房地产市场整体要求“房住不炒”和“三稳”的背景之下，对过往政策的补足和细化，预防“金九银十”出现市场过热情况。
过热城市将面临调控升级
除了继续推行“限房价、竞地价”、加强住房贷款审慎管理、调整无房家庭认定标准，杭州此次新政也要求房企优先满足无房家庭购房需求：对热点商品住房项目，房地产开发企业应按照优先满足无房家庭购房需求的原则制定销售方案，加大无房家庭房源倾斜比例。
过去两个月，包括杭州、东莞、宁波、郑州、深圳、南京、长春、海口等10多个城市纷纷出台调控政策，为楼市降温。业内预计，或将有更多地方会跟进。
“7月、8月调控政策风向转变，从上半年的全面宽松，开始出现收紧趋势。 ”中原地产首席分析师张大伟认为，房地产调控宽松的2020年上半年过去了，调控收紧已经难免，预计最起码有超过30个城市会在最近出台收紧力度不同的政策。
“尤其是今年下半年各热点城市预计会把稳定房价、打击炒房作为一项重要的内容来抓。 ”严跃进分析，作为楼市率先复苏的长三角，应把稳定房价、落实“房住不炒”作为房地产发展的重要思路。后续预计一些房价过热的城市，也会在购房政策、贷款政策、房地产交易秩序方面等升级调控手段。

遏制投机炒房楼市调控再加码( 二 )

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