猛犸视频|平顶山这家烂尾小区居民好尴尬 买房8年入不了户口
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猛犸新闻·东方今报记者 王俊生 徐先友 见习记者 高君晓/文图
“买房8年了 ， 至今办不了房产证 ， 孩子入不了户口 ， 只能掏高价到附近学校读书 。 最尴尬的事 ， 想卖了房子去其他地方再买 ， 但至今连个问的人都没有！我们真是憋屈死了！”连日来 ， 记者陆续接到平顶山市湛河区西苑阁居民的电话 ， 反映他们在该小区购房的尴尬遭遇 。
真实情况到底如何？近日 ， 东方今报·猛犸新闻记者就此进行了走访调查 。
尴尬：买房入不了户口 孩子上学都要另找门路
这几天 ， 正是新学期开学的日子 。 然而一提到此事 ， 西苑阁小区3号楼的张女士就忍不住想发火 。 六年前 ， 她家的孩子一年级入学时 ， 费尽周折托关系找熟人 ， 最终花了近5000元 ， 才进了附近的那所小学 。 原因很简单 ， 虽然属于划片入学区域 ， 但因为自己的房子没有房产证 ， 孩子户口入不了 ， 只能掏高价 。
“今年孩子小升初 ， 孩子的爸爸、姑姑、舅舅全员出动 ， 提前大半年就找熟人了 。 因为房产证还是没办下来 ， 不符合就近入学原则 ， 不提前想办法的话 ， 到时候就这能送到私立学校去读书 。 ”采访中 ， 张女士告诉记者 ， 最终孩子的还是去了私立学校 ， 每年学费将近2万元 ， “之前找好的那个熟人 ， 因为工作变动调到外地去了 ， 努力白费了” 。
“我们老家是宝丰的 ， 2012年买的房子 ， 就是看中这里离学校近 ， 想着孩子读书方便 。 谁料到 ， 8年了 ， 还是办不了房产证 ， 户口一直迁不过来 。 ”张女士说 ， 家里的第二个孩子明年也要上小学了 ， “看样子 ， 房产证是没戏了 ， 到时候肯定还是要掏高价” 。
和张女士情况类似 ， 居民陈先生遭遇就更尴尬了 。 陈先生是叶县人 ， 夫妇俩都在平顶山市区打工 。 想着为孩子以后创造条件 ， 2012年底 ， 夫妇俩东挪西借凑了一笔钱在这里买了房子 。 按照就近入学的原则 ， 他的孩子本可以到附近的那所小学就读 ， 然而同样是因为没有房产证 ， 也找不到关系 ， 最后只能掏了高价到两公里外的一所小学上学 。
“我孩子今年也是上初中 。 我们已经提前准备好了钱 ， 找了不少关系 ， 好在后来孩子争气 ， 被一所知名中学录取了 。 ”采访中 ， 陈先生说到此处连连摇头 ， “小区里的孩子 ， 几乎都是如此 ， 上学都要掏高价 。 眼瞅着家门口学校上不成 ， 还得花钱 ， 真憋屈” 。
现状：居民入住8年 小区至今还“烂尾”
采访中 ， 记者获悉 ， 该小区属于湛河区叶刘村城中村改造项目 ， 共建有三栋楼 ， 已经建成的2号楼、3号楼每栋7层7个单元 ， 2号楼用来安置此前的村民 ， 3号楼对外出售 ， 最早的购房者从2012年就已经入住 。 但1号楼不知何故仅仅建至5层、2个单元就停了下来 。 记者在现场看到 ， 1号楼的四周空地上杂草丛生 ， 显然是荒废停工很久了 。 更让人诧异的是 ， 东北角还有一栋三层的建筑 。
“那个三层建筑是当地一位村民的 ， 因为拆迁补偿费用没谈好 ， 一直没拆 。 1号楼的确已经停了好多年了 ， 成了烂尾 ， 或者说我们整个小区就是个烂尾工程 。 ”该小区67岁的居民宋先生告诉记者 ， 自己此前住的地方楼层太高 ， 就想买个低楼层的房子 ， 上下楼方便 ， “2015年时恰好看到这里有房子 ， 价格也合适 ， 就和老伴一合计 ， 把之前的房子卖了 ， 全款买了一套一楼的 。 开发商当初说很快就能办证 ， 但现在5年多过去了 ， 一点希望也没有了 。 最关键的是 ， 因为没产权 ， 如今想卖也卖不了 ， 养老钱都砸进去了 ， 算是彻底掉坑里了” 。
和宋老先生卖不了房相比 ， 李先生也好不到哪儿去 。
李先生经营了一个小吃门面 ， 此前生意还算不错 。 但一场疫情让他举步维艰——房租一分钱不少要按时交 ， 客人不足此前的一半收入锐减 ， 家里两个孩子都在读高中花费与日俱增 ， 一旦店关了 ， 可能再也无力东山再起 。 无奈之下 ， 他只得去办理抵押贷款 ， 但被银行拒绝了 ， 原因是 ， 他的房子没有产权 ， 不具备抵押条件 。
“后来 ， 我把郏县老家的一套房子卖了 ， 又从亲戚朋友那里周转了些 ， 勉强能维持 。 ”李先生说话时满脸愁容 ， “我们是2012年买的房 ， 至今已经8年了 。 这些年 ， 我们没少因为房产证的事情往有关部门跑 ， 开发商、办事处、区政府等 ， 该去的都去了 ， 要么让等消息 ， 要么不理不睬 ， 终没啥进展 ， 真不知道哪天才能看到希望” 。
说法：办不了房产证是因为拆迁未完成
以改善民生为目标的城中村改造项目 ， 为何会出现如何尴尬的局面？
9月2日 ， 记者电话联系上了该项目的开发商——平顶山昱荣墅房地产公司一位张姓负责人 。 该负责人表示 ， 自己正在办事 ， 不方便 。 此后 ， 记者再次联系上对方 ， 却被告知 ， 他刚刚接手这家公司 ， 很多情况不清楚 ， 然后就挂断了电话 。
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