当头棒喝|预警！调控趋紧，这些城市将迎当头棒喝！( 二 )
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土拍方面 ， 有媒体统计 ， 截至8月份 ， 徐州已经有46块地地价超5000元/㎡ ， 19块地楼面地价超8000元/㎡ ， 溢价率超100%的地块也不再少数 ， 房价超2万元/㎡的项目越来越多 。
而市场也是局部过热 ， 最近美的东湖天城500多人抢378套房 ， 全部售罄；连夜首次开盘的北区“万科熙望” ， 首开2小时去化9成 。 
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万科熙望开盘现场
总而言之 ， 从最近各城的一系列动作来看 ， 调控收紧将会是下半年的主旋律 ， 不同的只是调控的力度 。
虽然从目前的情况来看 ， 个别城市火热的现象依然存在 ， 但不代表金九银十会到来 。
对于购房者来说 ， 北上广深、杭州、南京等热门一二线城市核心区域的房产 ， 依然值得长期持有 。
但也要看到 ， 例如绍兴、徐州、嘉兴、盐城等城市虽然房价涨得猛 ， 但这是因为棚改、基建等因素的拉动 ， 以及部分炒房者的“功劳” 。
如果按照目前情况继续下去 ， 这些城市一定会面临调控收紧 ， 楼市降温只是迟早的事 。 所以若非自住 ， 大家最好别碰这些城市 。
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（责任编辑：岳权利 HN152）
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