户型|户型不好但周围地段好，咬咬牙还是交房了，入住才明白忍不了！( 三 )
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③开间进深
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开间进深的黄金比例为4:6 。
④户型房正 ， 空间比例合理
户型方正不只是 ， 看起来方正 ， 更要空间比例合理 ， 其中决定它的关键性数值也是开间与进深 。
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厨房是重点功能区 ， 面积太小行动不便 ， 面积在5㎡左右比较合适 。
卧室考虑要放家具和衣柜 ， 主卧一般在3.5*4.5 ， 面积在15㎡左右 ， 次卧面积最少3.5*3.5左右才合理 。
卫生间开间不宜低于1.8m ， 4㎡左右是让人觉得舒适的面积 。
除此之外 ， 走道的面积不宜过大 。
⑤动线合理 ， 动静分区
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动线合理：来客动线、家居动线与家居动线互不干扰 ， 动线之间越短越好！
动静分区：卧室与公共区域之间最好不要混乱 ， 互不干扰最好 ， 既保证安静也保证隐私 。
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⑥楼间距
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国家有规定：冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户） 。
现在很少有间距很长的房子 ， 如果想要采光好 ， 建议购买房屋1/3高度以上的房子 ， 但是如果楼层过高 ， 夏季会很热 。
左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米 ， 多层与高层（12层及以上）为9米 ， 高层与高层之间为13米 。
最后 ， 希望大家都能买到满意的房子！
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