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价格下降|猪肉价格下降粮油价格走高，8月租房价格年内首现“正增长”

9月9日 ， 国家统计局发布8月物价指数 。
8月全国居民消费价格（CPI）同比上涨2.4% ， 涨幅较上月有所回落 。 8月猪肉价格环比上涨1.2% ， 实现“三连涨” ， 但由于去年基数较高 ， 猪肉价格同比涨幅回落明显 ， 带动CPI涨幅回调 。
8月全国工业生产者出厂价格（PPI）同比下降2.0% ， 降幅持续收窄 。 得益于工业生产的向好 ， 原油、铁矿石等国际大宗商品价格恢复上涨 ， PPI在不断修复 。
物价指数背后 ， 反映出8月国内经济在稳步恢复 。 除了工业生产在持续向好 ， 服务消费也更趋活跃 ， 像8月租房价格环比恢复正增长 ， 为年内首次；暑期消费带动下 ， 飞机出行、宾馆住宿等环比价格也在上涨 。
随着消费需求的稳步恢复 ， 核心CPI、非食品类价格后续有望温和回升 。 但由于猪肉价格去年基数较高 ， 加之疫情影响下消费整体偏弱 ， 未来CPI涨幅可能继续回落 。 工业生产的稳步恢复 ， 有望带动PPI的持续修复 ， 但国际原油价格近期在40美元/桶左右震荡 ， PPI的走势可能出现反复 。
“三连涨”之后 ， 猪肉价格有所回调
农业农村部数据显示 ， 8月以来全国猪肉批发价仍稳定在48元/公斤以上的高位 ， 不过8月猪肉价格走势有小幅回调 。
 市场已经敏锐地捕捉到猪肉价格的轻微变化 ， 开始出现对生猪养殖户的担忧：一边饲料价格在上涨 ， 一边猪肉价格在回调——养殖户的利润空间在收窄 。 甚至有分析表示 ， 随着生猪产能的恢复 ， 猪价可能会跌到四、五块 。
当然 ， 上述担忧有点过于超前 ， 当前猪肉价格下 ， 养猪利润仍然丰厚 。 9月7日 ， 在新希望举行的分析师会议上 ， 新希望新任总裁张明贵回应表示 ， 猪肉价格一旦跌破20元 ， 跌破大部分养殖成本线 ， 扩产的企业和养殖户会选择观望或出清 ， 猪肉价格不会持续下跌到四、五块 。
农业农村部的高频数据显示 ， 8月猪肉价格在高位走稳 ， 月内有小幅回调 。 国家统计局的数据显示 ， 8月猪肉价格整体环比上涨1.2% ， 连续三个月上涨 。 但是 ， 在去年高基数背景下 ， 8月猪肉价格同比上涨52.6% ， 涨幅大幅回调了33个百分点 。
 8月CPI同比上涨2.4% ， 食品涨价仍是主因 。 其中 ， 猪肉价格影响CPI上涨1.74个百分点 。 随着猪肉同比价格涨幅的回落 ， 8月CPI涨幅也顺势回落 。
交通银行(601328,股吧)金融研究中心高级研究员刘学智表示 ， 随着高温、雨水等天气因素减弱 ， 蔬菜、水果等价格可能明显回落 。 即便猪肉价格环比保持平稳 ， 去年较高基数也会导致猪肉价格涨幅收窄 。 随着食品价格涨幅的回落 ， CPI涨幅可能继续下行 。
光大银行(601818,股吧)金融市场部分析师周茂华对21世纪经济报道采访人员表示 ， 随着9月学校开学 ， 餐饮、食堂等复工复产加快 ， 以及中秋、国庆假期临近 ， 季节性消费需求上升明显 。 但随着国内生猪产能的持续恢复、蔬菜供给整体平稳 ， 叠加基数效应 ， 未来几个月CPI有望延续稳中趋缓走势 。
服务消费在稳步恢复
8月物价指数背后 ， 国内消费稳步恢复的态势很明显 。
刨除食品和能源的核心CPI ， 8月同比涨幅仍然处于0.5%的历史低位 ， 但环比上涨0.1% ， 为今年2月以来的首次 。 与之类似的还有非食品CPI ， 8月非食品CPI同比上涨0.1% ， 但环比上涨0.1% ， 为今年2月以来的首次 。
 疫情影响下 ， 服务类消费需求整体偏弱 ， 使得相关物价指数同比涨幅较低；但8月相关物价环比正增长 ， 价格相较7月有所回升 ， 反映出服务需求稳步回暖的态势 。
居住类价格表现很明显 。 8月全国租赁房房租价格同比下降1.2% ， 但环比上涨0.1% ， 环比价格年内首现正增长 。
【价格下降|猪肉价格下降粮油价格走高 ， 8月租房价格年内首现“正增长”】 疫情作用下 ， 部分吸纳就业较多的服务业 ， 比如餐饮住宿业 ， 以及部分沿海出口类企业订单不足 ， 影响相关群体就业 ， 租房需求有所下降 ， 使得房租价格整体下行 。 8月房租价格环比出现正增长 ， 反映租房需求在回暖 。


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