河北涿州一小区违建加盖五层，业主无法办理房产证( 二 ) 原销售合同为地上18层

涿州市不动产登记中心工作人员表示，联合小区七号院15号楼业主的房产证目前暂未发放同该楼涉及违建并无直接关系，而是联合公司尚未向不动产登记中心提交信息，如登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划证明、房屋已竣工证明、房屋测绘报告等材料。

至于业主们何时能够收到房产证，刘飞飞表示，自己和其他业主曾两次前往涿州市信访局，工作人员均对此回应，政府正尽力促使该楼房的合法化，之后便可向业主发放房产证。

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竣工后的涿州市联合小区七号院15号楼，地上建筑已达到23层。受访者供图

开发商称安全有保证，官方未有明确回复

多名业主向新京报采访人员表示，自2018年以来，业主们多次尝试联系联合公司的负责人，均未得到回应。

2020年8月24日，为了解住宅安全情况及房产证发放时间等问题，十几名业主前往涿州市人民政府信访局。随后，联合公司的总工程师来到现场。

刘飞飞回忆，上述工程师向业主们表示，联合小区七号院15号楼本就设计了两套方案， 18层楼高是第一套方案，而最后施工完成的23层楼高则属于第二套方案。至于房屋的安全问题，对方保证， “绝对没问题” 。

9月2日15时许，新京报采访人员联系到联合公司基建部的工作人员，对方称联合小区七号院15号楼19至23层均已得到政府审批，因此楼房“肯定安全” ， “我们绝对不会把业主置于危险之中” 。

9月2日17时许，涿州市城市管理综合执法局的工作人员就联合公司基建部的工作人员所说回应称，联合小区七号院15号楼加盖的5层属于违法建设，并没有通过政府审批， “开发商肯定会说房子通过了审批，否则很难卖出去。 ”

据涿州市城乡规划管理局政府信息公开函复，联合小区七号院三期15号楼住宅楼分别于2010年6月30日和2016年12月28日取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，此后“该地块建设用地和建设工程规划许可变更情况，未经我局批准，属于违法建设，无法提供规划批准文件” 。

河北涿州一小区违建加盖五层，业主无法办理房产证( 二 )