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大学|大学如家乡，一辈子在一起干活是什么体验？这里有个神奇的“圈”！( 四 )


其次，助推器功能。杨浦区历史上被称为上海的“下只角”，商务环境曾经比不上中心城区。
但“环同济知识经济圈”得到重视后，在政府推动下，同济周边原有建筑的使用性质发生转变，一大批衰败的老厂房改造为商务楼、创意园区。
如同济科技园的大楼原租用给证券公司，改造后用作科技园；
渔业机械研究院拿出沿街建筑，与“沪东科技经济沙龙”合作建立了“沪东科技园”；
远洋广场原为一幢宾馆建筑，逐渐演变为以设计企业为主的商务办公楼；
赤峰路上的书香公寓是一个居住小区，后来大量设计企业入驻其中；
国康路上海第十二服装厂车间改造为商务和教学楼……类似案例不胜枚举。
一个产业集群拉动了周边的城市更新，它是“产城融合”的典范。
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国际阿斯顿马丁设计公司也在环同济小街巷的居民楼下
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原公交车停车场改建的办公楼
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国康路国际设计中心一楼的筑+咖啡馆
杨浦区归纳过“三个舍得”：
“舍得腾出最好的土地支持大学就近就地拓展”，“舍得把商业和地产项目让出来建设大学科技园”，“舍得投入人力、物力、财力，整治和美化大学周边环境”。通过大学校区、科技园区和公共社区的“三区融合，联动发展”，形成大学与城区的共赢格局。
老工业区“凤凰涅槃”，优势再造，成为创新型城区。“三区联动”后来一直被杨浦区反复提及。
采访人员：如今，大兴土木的时代已经过去，城市发展进入更新、微更新阶段。您觉得未来面临的挑战是什么？
刘强：关键还是好的空间载体不够。最近几年，“环同济圈”走掉非常多的企业，溢出到上海各地。企业长大后就很难在同济周边找到更适合、更具规模的空间，出走势在必行。超过500亿元后，圈子遇到了天花板。
如何以这个圈为辐射点，与杨浦区的其他老厂房、园区空间对接资源，扩大圈的辐射面，是下一步需要思考的。
此外，同济大学设计创意学院，近年来做了很多尝试，设计与社区结合，营造人与人之间关系的变化，进一步激发空间的创意生产力。这可能是未来新的增长点，引领城市生活形态与创意产业的变化。
【 大学|大学如家乡，一辈子在一起干活是什么体验？这里有个神奇的“圈”！】挑战很多，能做的还很多。


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