大学|大学如家乡，一辈子在一起干活是什么体验？这里有个神奇的“圈”！( 二 )
景观设计专业教授刘悦来，是其中一位见证者与亲历者。
上世纪90年代，在同济大学读书的刘悦来在学长的研究生宿舍，把一张空出来的床当桌子，帮学长做模型、画图，赚些外快，一次最高可拿1500元，当年算是一笔“巨款”。
后来，他与大学同学在化学楼闲置的空间里开始了设计工作。那时，青年楼教师家属宿舍也成为不少老师的工作场地。
城市夜幕降下，家属们在屋里睡了，老师们轻手轻脚把桌椅搬出来，在走廊挑灯夜战，埋头画图。一条长长的宿舍走廊，深夜热闹非凡。
大学边门所在的赤峰路上，各类打图店24小时营业，就像今天的便利店一样，通宵开放，出图好比普通人去便利店买东西一样方便。
当时A4彩打市场价每张2元，但唯独赤峰路因数量大，只要几毛钱一张，为上海最低价，吸引了附近大学、企业慕名而来。
短短几百米的赤峰路东段，图文打印设计店巅峰时期超过29家。以此窥得，那些难以统计的、渗入街区内部的设计企业数量之巨。
这条路上，还孵化出当时全上海最大的扫描公司、模型公司等。其中有一家公司现已上市，在上海其他地区有了自己的园区和总部。
设计师们常常笑言，感觉自己最终是在为图文店打工。
在这里，从设计、施工、配套到工程监理，涉及效果图、图文输出、模型制作、多媒体制作等，自发组成了一个高度专业化分工、协同关系非常完备的产业链生态。
一辈子的乡愁寄托
渐渐地，附近的居民楼也被大量租用为工作室。
赤峰路口的书香公寓，与同济大学仅一街之隔，工作室一度超过100家，电梯里遇到的每个人，寒暄的开场白几乎都是“你图纸交了吗”。
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刘悦来与同学5人，一度也租了书香公寓的房子当工作室。
几年后，国康创业公寓，重走了书香公寓的老路，并且更富戏剧性。
筹建时，杨浦区政府从产业发展角度，给予土地方面的优惠，希望开发商建商务楼，满足周边企业的办公诉求。但当时，上海住宅市场旺盛，开发商实际将它建成了商品住宅房。
然而，市场的力量最终还是难以阻挡。大批同济教师购买国康公寓作为自己的工作室，居住者也因高额的租金将房子出租给设计公司或工作室。杨浦区政府一度还允许在该公寓注册公司。
结果，国康公寓中70%以上的面积仍然被用于办公。
居民楼的结构不适宜做工作室，实际上只有中小企业才会租赁，这倒无形中让它成了孵化器，为初创公司提供了一个成本较低的栖息地。
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2008年，刘悦来搬迁至四平路上的莱克大厦501办公，隔壁除了一家化妆品企业外，其余大多还是同济大学的人。
也是在这个时期，城规学院教学楼底楼，雅憩咖啡馆开张了。大学里开咖啡馆，当时许多人觉得不可思议。
而今天大家已经理解，创意产业人群，需要的不是格子间，而是一个环境舒适的场所，可以小声交流，可以洽谈接待，也可以静思发呆。
2010年，国康路上海第十二服装厂车间，被改造为同济大学城规学院E楼。房屋外表略暗，大家喜欢叫它黑楼。
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刘悦来手绘在同济圈各个时期的工作场所
那是一个转折期。上海举办了世博会，城市发展进入新阶段，理念飞跃、眼界开阔，上海率先开始关注空间细节、环保、人性化设计。
刘悦来与合伙人成立了PANDSCAPE泛境，特别关注城市小微更新和改善。也是在那一年，工作室搬入黑楼，当时200平方米月租约5000元。
国康路同步进入了高速发展期，“五大金刚”大半集中在此，还有白玉兰宾馆、国康公寓、上海国际设计中心等。
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五大金刚大半集中在此
2014年，刘悦来又成立了四叶草堂，从单纯的埋头设计空间，到策划各种社区营造的活动，内容丰富多元，办公室迁入赤峰路63号。他与许凯、孙彤宇成了一栋楼里的邻居。
而今年，他做了一个新决定：为了更多融入市场、融入街区，工作室即将搬到五角场，离开核心圈。
“但我还在圈子里教书，而且两者距离也不远。同济圈就像故乡，有一种乡愁和情感寄托。”刘悦来说。
许多同济大学的师生，在这里读书，在这里工作，在这里生活。大家一起熬夜，一起加班，一起创业，感觉一辈子都在一起干活。
更适应市场的不确定性
对刚毕业的学生来说，彰武路是性价比最高的选择。
这条路上遍布各种老公房，犄角旮旯里的沿街店铺，不少出租给设计师。而大型居民区同济新村，稍加改造，就能成为有意思的空间，居住+办公二合一。
廖凯同济大学毕业后，在附近的设计院上班。2015年，他买下同济新村50平方米的一楼房子。
同济新村本身绿化繁茂，内部路网交错。房屋类型复杂，从破旧的3层楼旧房，到多层公寓，再到高层房屋，年代跨度极大。
廖凯所在的楼建于1985年，典型工人新村时代的产物，套内面积可做两室一厅，还有带枇杷树的两开间独立院落。
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