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地块|土地热线 | 富力11.7亿竞得威海商住地 新城摘四川广安332.5亩项目

富力11.7亿竞得威海商住地 需建2万平以上五星级酒店
9月11日 ， 据山东威海市公共资源交易网显示 ， 威海市成交2宗地块 ， 被威海市富环房地产开发有限公司以总价11.7亿元竞得 ， 富力集团为该公司三大股东之一 。
资料显示 ， 此次出让的2宗地块分东西两块 ， 西侧威自然资经挂（环）字〔2020〕7-1号地块为住宅地块 ， 成交面积11.96万平方米 ， 容积率1.7 ， 成交楼面价约4411.8元/平方米 。
东侧威自然资经挂（环）字〔2020〕7-2号地块为商业地块 ， 成交面积5.06万平方米 ， 容积率2.6 ， 成交楼面价约2076.8元/平方米 。 该地块的开发建设要求中提到 ， 该地块属于纯商业地块 ， 地上须建设一座地上计容面积不小于2万平方米的五星级标准酒店 ， 该酒店要求自交地之日起3年内单体竣工 ， 4年内营业 ， 自持年限不低于10年 。
此次成交的地块均位于望岛商圈 ， 处于环翠区和经区的交界处 ， 两宗地块均位于威海万达广场西侧 。
新城4.88亿竞得四川广安332.52亩城市综合体项目 溢价9.91%
9月11日 ， 经过29轮举牌 ， 新城控股(601155,股吧)集团最终以4.88亿元价格将四川广安主城区中桥组团城市综合体项目用地收入囊中 ， 总面积为332.52亩 ， 折合楼面地价1010元/平方米(146.76万元/亩) ， 溢价率为9.91% 。
资料显示 ， 中桥组团城市综合体项目两宗地总面积为332.52亩 ， 中桥组团A-05-2号为商服用地 ， 规划建设用地面积118.02亩(78678平方米) ， 1.5≤容积率≤1.6；中桥组团A-08-1号为商服、住宅用地 ， 规划建设用地面积214.50亩(142998平方米) ， 容积率≤2.5 ， 合宗出让起拍总价4.44亿(起拍楼面价919元/平方米) 。
据观点地产新媒体查阅 ， A-05-02号与A-08-1号两宗地块合宗拍卖 ， 其中A-05-2号地块建设不少于9万平方米(其中地上建筑面积不小于8.2万平方米)的大型购物中心(不含酒店、办公、各类商品市场等) ， 且在土地出让年限内全部自持整体经营 ， 不分割销售 ， 不联合竞买 ， 也不得以任何形式联合开发、委托运营(若竞得人是法人的 ， 其母公司旗下的控股子公司除外) 。
此外 ， 9月3日 ， 贵阳市公共资源交易中心出让一宗商住地 。 最终 ， 新城控股集团企业管理有限公司以40.43亿元竞得该地块 ， 成交楼面价7621元/平方米 。 地块位于云岩区八鸽岩街道办事处 ， 地块东至人民大道 ， 南至北京路 ， 北至八鸽岩路 ， 西邻十七中、云岩小学和银海元隆 ， 土地用途为商业、住宅（居住≤60%、商业≥40%） ， 出让面积9.72万平方米 ， 起始楼面价为7505元/平方米 。
（责任编辑：徐帅 ）


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