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项目|楼观察 | 绿地全球最大会展城项目动工 佳兆业旧改项目控规调整

全球最大会展城项目12日于武汉正式动工 绿地投资约500亿元
9月12日 ， 绿地500亿元打造的全球顶级会展项目武汉天河国际会展中心暨绿地天河国际会展城项目正式开工 。
据了解 ， 这是武汉市开工的最大投资项目是武汉有史以来单次供地规模最大的项目 ， 也将是全球已披露的室内净展面积最大的会展项目 。
据观点地产新媒体了解 ， 武汉天河国际会展中心建成后 ， 达45万平方米的室内净展面积 ， 将成为世界第一 ， 约为武汉国际博览中心展览面积的3倍 。
根据规划 ， 武汉绿地天河国际会展城总用地3634亩 ， 包括占地面积90万平方米的会展中心 ， 及商服、居住等产业综合及新型城镇化配套 ， 此外绿地还计划引入绿地自有高端酒店铂瑞、铂骊品牌 ， 绿地主力商业品牌缤纷城等 。
其中 ， 会展中心建成后将成为中部最大、全国前三的会展中心 。 该项目的建成 ， 将有力拉动武汉会展经济的上下游产业发展 。
据了解 ， 这个总投资500亿的“巨无霸”项目 ， 从8月21日拿地到项目正式开工 ， 中间仅间隔22天 ， 是今年以来武汉市重大项目中速度最快的一个 。
绿地控股董事长、总裁张玉良在开工仪式上介绍 ， 按照中央指示要求 ， 绿地将全面助力湖北疫后重振 ， 重点推进了武汉会展新城、全球商品贸易港、商铁综合体等一批新增投资项目 ， 计划落地总投资超过1000亿元 。
佳兆业广州白云小坪村旧改部分地块控规调整 宅地面积减少87平米
9月12日 ， 广州市规划和自然资源局官网信息显示 ， 白云区小坪村AB2711019地块修改控规 ， 经过对比 ， 部分用地由二类居住用地改为公园用地 ， 意味着宅地面积减少了87平方米 。
据悉 ， 该项目地块位于广州白云小坪村 ， 北侧为黄石西路、西侧为石槎路、东侧为京广铁路 ， 项目邻近棠溪火车站 。
资料显示 ， 该项目改造范围规划总用地面积94.35公顷 ， 净用地54.49公顷 ， 规划计算容积率总建筑面积167.96万平方米 ， 分为复建安置区、融资区和政府统筹住宅用地三部分 。
本次控规规划范围为2.12公顷 ， 修改内容为：AB2711019地块中87平方米用地（土地利用现状为农用地部分） ， 用地性质由二类居住用地修正为公园绿地 ， 地块剩余用地的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等指标保持不变 ， 相应建筑面积减少119平方米 。
据了解 ， 2018年12月 ， 佳兆业正式签约小坪村旧改 ， 其以74.26亿元的总投资估算价加86.67万平方米配建面积 ， 拿下该旧改项目 。
2020年8月 ， 小坪村旧改项目案名正式公布 ， 名为广州佳兆业白云城市广场 ， 项目预计10月上旬开放营销中心 ， 11月中旬开盘 。
（责任编辑：徐帅 ）


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