杭州|【微评】杭州投机炒房无望？“无房户”的狂欢才刚刚开始？( 二 )
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谨防楼市冰火两重天 。 有消息称政府会在2个月之内将现存的20余个“热点楼盘”全部消化完毕 。 那没有热点后的杭州楼市是否会出现冰火两重天的情况 。 8月的杭州因为没有“热点楼盘”的上市 ， 领出预售证的77个楼盘 ， 完成摇号的楼盘有35个 ， 参与摇号的总人数为27731人次 ， 登记人数超过1000组的项目不到10个 。 各项摇号数据环比7月均下降明显 ， 尤其是摇号总人数 ， 呈断崖式下跌 。
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杭州近几年的快速发展 ， 让它成为最有吸引力的准一线城市之一 。 不可否认 ， 全国人民都希望能分享杭州城市发展的红利 ， 最直接的方法是买房 ， 这也是最近杭州楼市如此火热的一个重要原因 。 但是在整个城市发展生态中 ， 楼市不应该成为关键的一环 ， 产业、人口 ， 城市治理能力的提升才是一个城市持续健康发展的重要因素 。 可能有人会因为此次新政的发布丢掉购房资格或者失去某些楼盘的购房机会 ， 但是从大局来看新政是在引导楼市在一个健康、稳健的环境中发展 。 至于效果如何 ， 我们对首批“热点楼盘”的报名摇号结果拭目以待吧 。
本文作者为浙江省公共政策研究院兼职研究员金磊 ， 感谢大力支持！
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（责任编辑：王治强 HF013）
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