天猫|天猫突然杀入房地产，对楼市意味着什么？( 二 )
2、或解决定金认购、房贷、房子不符合实际情况等问题 。 要知道 ， 很多时候定金到了对方那边 ， 如果发生什么其他情况无法交易的话 ， 买家会损失不少定金 ， 而且我国房地产基本是预售制 ， 房屋与实际情况不符的纠纷比比皆是 。
那么天猫可能解决这些问题吗？有可能 。 天猫作为三方担保进行资金存管和纠纷解决 ， 一切按照法律来 ， 就像7天无理由退货一样 ， 未来在天猫买房也是一样 。 要知道 ， 消费者的很多权益在线下实体店并没有得到保护 ， 反而在网购时才能得到保护 。 在实际情况中 ， 购房者与中介、开发商相比 ， 其地位也非常被动 。
3、最重要的一点 ， 压缩炒房空间 。 正如我上面所说的信息透明化 ， 天猫可以利用其云计算大数据优势 ， 将最真实的房产交易数据呈现出来 ， 彻底挤压甚至消灭中介利用假数据、假成交拉高房价的空间 。 其实不仅仅是房地产行业 ， 绝大多数行业都是靠信息不透明吃饭的 ， 有的行业已经被线上电商打得落花流水 ， 利润空间很小 ， 比如数码产品销售 。 而有的行业还在利用这种信息优势坑消费者 ， 比如房地产 。
当然 ， 天猫想在房地产服务方面数字化线上化并非易事 ， 毕竟房产是交易流程最复杂、交易周期最长的大宗商品 ， 买房对一个家庭来说是头等大事 。 最重要的是 ， 房子不是标准品 ， 各城市、各地段、各小区、各楼层的房价都不一样 ， 跟在天猫上买一件衣服完全没有可比性 ， 而这才是天猫所面临的最大挑战 ， 即房源数据 。
【天猫|天猫突然杀入房地产 ， 对楼市意味着什么？】而对于房企来说 ， 它们显然也想借助天猫这个平台再造销售高峰 ， 以填补疫情和融资收紧带来的销售下滑 。 可以预见 ， 今年的双11购房节会很热闹 。
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（责任编辑：王治强 HF013）
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