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天猫|天猫好房横空出世，扬言3年不赚钱补贴购房者：中介瑟瑟发抖了没？

综合自 | 中国基金报、21世纪经济报道 等
支付宝改变了零售银行业态 。 现在 ， 天猫好房可能要来改变房地产销售业态了 。
天猫昨日宣布：与易居联合成立房产部门 ， 推出“天猫好房”平台 。 天猫入局 ， 能量太大 ， 上手就是大手笔：宣布至少3年不赚钱 ， 收入全补贴购房者！
【天猫|天猫好房横空出世 ， 扬言3年不赚钱补贴购房者：中介瑟瑟发抖了没？】以后 ， 买房可能就像逛天猫了 。
市场预期：一手房分销市场、二手房中介市场——格局都可能被打破 。
买房就像逛天猫
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天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店 ， 把3D购技术、直播、更多金融服务能力与房产行业结合 ， 打通线上看房、购房的全链路 。 比如 ， 天猫计划通过3D购技术 ， 把房子的窗外景观、噪音光照等等真实数据形象地展示出来 ， 让线上看房的体验更真实 。
而在未来 ， 房企的天猫旗舰店将成为线上的“智能售楼处” ， 购房者只要打开淘宝APP ， 就能足不出户地看房、挑房 ， 买房将会像网购一样省心省力省钱 。
天猫好房还承诺 ， 在未来至少3年内不赚钱 ， 而且所有收入100％都会补贴给购房者 。
天猫|天猫好房横空出世，扬言3年不赚钱补贴购房者：中介瑟瑟发抖了没？
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此外 ， 天猫和易居还共同发布了“不动产交易协作机制”(ETC) ， 将基于新的产品升级 ， 提供新房、二手房、特价房、拍卖房四大交易场景 ， 承载房产线上交易过程的多项服务功能 。
天猫好房如何卖房
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横空出世的天猫好房会如何卖房 ， 有怎样的交易场景？下文选取21世纪经济报道援引的易居董事局主席周忻的说法 。
天猫好房如何卖房？
周忻：线下买房 ， 把房子变成数字 ， 当所有交易变成数字的时候 ， 房子交易就能实现 ， 原来最早买房不需要售楼处 ， 卖了以后发现要不要看房 ， 去转一圈 。
给天猫好房一点时间 ， 这次的协作机制 ， 是希望给房地产交易各方多一种选择 ， 每一种模式都有每一种模式的利和弊 ， 因为和阿里合作 ， 有机会去建立一个协作机制 。
昨天所有地产房企的老板们认可 ， 但并不是否定别的模式；今天你要他们（房企）不找贝壳不可能的 ， 多一个选择 ， 仅此而已 。 我们就是希望在房产交易这一块能够做出点事情 。
从天猫好房角度来看 ， 天网需要承接服务的 ， 易居就收取服务费 。 卖房子是一个重决策 ， 需要所谓的顾问专家给很多意见 ， 提供很多服务 。 因此长远来看 ， 经纪人行业不会下滑 ， 平台也需要经纪人 。
天猫好房的交易场景是怎么样的？
周忻：交易路径、交易订单在线上完成 。 你们要给天猫好房一点时间 。 线上线下价格差异、客户在线上了解、线下承接业务等等 ， 易居就是要具备这种收案场、整合渠道的能力 。
举个例子 ， 有一个公司在鄂尔多斯(600295,股吧)开了个项目 ， 带了5家代理公司 。 最后开盘的时候 ， 有一家销售公司的销售员举牌：“到我这里买房 ， 送二两黄金” 。 这就是十年前的渠道之争 。
最后 ， 让脑洞大的网友带我们想象一下 ， 淘宝购物车里有套房 ， 是个神马景象：
天猫|天猫好房横空出世，扬言3年不赚钱补贴购房者：中介瑟瑟发抖了没？
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（责任编辑：王治强 HF013）


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