江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了

终于 ， 向来以豪宅著称的尖岗山又一新盘——越秀和樾府拿到了预售证！
从备案的信息来看 ， 本次首推的是274套110-115-140㎡亲地洋房、阔景高层产品 。 高层均价约8.58万/㎡、洋房均价约10.6万/㎡ ， 其中最低单价甚至达到了约8万/㎡ ， 一下子引爆了市场！
这个项目因为兼具多重优点 ， 自面世以来 ， 就成为了各路人士“打新”的热点 。
我在工作日下午过去看房的时候 ， 门口的车位都摆满了豪车 。
如今价格一出 ， 不少紧盯着它的购房者心情更加急切了 ， 就怕会有更多人来抢 。
有想买高层住宅产品的朋友告诉我 ， 早就准备好钱 ， 就等着它开盘了 。 但是 ， 朋友还强调 ， 原以为保底也要个10万+的 ， 没想到价格竟然这么令人惊喜 。
要知道 ， 在越秀和樾府的周边 ， 二手房价动辄都是10万+/㎡ ， 总价最低都要1400万左右 ， 更多的是随随便便就2000万以上的 ， 这还没算上至少几十万起步的税费 。
所以 ， 在限价的红利之下 ， 一二手倒挂非常明显 ， 可以说是买到就是赚到 。
更值得期待的是 ， 当限价红利与产品力、生活方式相碰撞 ， 可以预见 ， 房地产全方位的“奇点时刻”就要来临了！ 越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了
图片

限价盘真香！楼市打新又掀高潮
整体均价9.03万/㎡ ， 单价最低8字头 ， 这显然是越秀首进深圳给出的超大诚意！
要知道 ， 今年以来 ， 深圳的二手房价早已掀起了一次次波澜 。
最典型的 ， 就是光明区域 。
我看中原的数据显示 ， 光明区二手挂牌价最高都到了8.5万/㎡ ， 成交价最高到了8.02万/㎡！ 越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了
图片

而不管是位置还是楼盘品质 ， 都不是和尖岗山一个等级的！
与深圳其他三大豪宅区相比 ， 和樾府8万/㎡起的门槛 ， 依然具有超强的杀伤力 。
目前香蜜湖、华侨城和深圳湾三大豪宅片区里 ， 与和樾府面积段相近的 ， 楼龄在10年左右 ， 已经是片区较新的房子 ， 最低挂牌均价都到了10万+/㎡ 。 总价最低也要1320万起步 。越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了
图片

即便把范围缩小到所在片区 ， 越秀和樾府的价格依然是令人惊艳！
我看到 ， 链家上曦城的二手挂牌价在9.8-16.5万/㎡ ， 且动辄就是2、300平米的户型 ， 总价随随便便2000万起步；
有相近面积段的中海九号公馆 ， 在售高层住宅的均价也要10.2万/㎡ ， 明显高于越秀和樾府的均价8.58万/㎡ 。越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了
图片

这样明显的一二手倒挂红利 ， 意味着什么呢？
以史为鉴 。 回顾今年以来新盘推售的情况 ， 显而易见 ， 那些被购房者们一抢而空的楼盘 ， 都是拥有片区利好驱动 ， 同时打新优势明显 。
而在限价红利之下 ， 越秀和樾府隐藏的 ， 是一座城市的最高价值红利 。
对于深圳人而言 ， 尖岗山意味着什么？
尖岗山作为居于一隅的豪宅区 ， 一直是普通人难以踏足的领地 。
这片净土 ， 早在2015年3月 ， 就被列入美国顶级奢侈品权威杂志《Robb Report》公布的 ， 一份有关于2014年《世界十大顶级豪宅区》的最新报告中 。
与它共同上榜的 ， 是比佛利山庄、东京湾、阿尔卑斯山麓等举世闻名的豪宅区 。越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了
图片

比佛利山庄
如果说 ， 拥揽着尖岗山、铁岗水库、宝安公园等“六山两水四公园”的珍稀山水资源 ， 是它提名豪宅区的前提 ， 那么 ， 位于前海最强辐射区内 ， 则代表了这片区域的上限难以估量！ 越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了


推荐阅读


上一篇：|中央农办副主任、农业农村部副部长韩俊来岩调研

下一篇：央视网|MAX空难调查报告出炉：波音向监管机构隐瞒重要信息，246页！波音737