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越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了( 三 )


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这样超低的容积率 ， 意味着对原有生态的维持 ， 是对土地的珍爱 ， 也是对自然的敬畏 。
山水是地上之文章 ， 建筑之内亦有文章 。
和樾府毫不吝惜地建造了市面罕见的8层洋房 。越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了
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建筑大师Edward T.Hall在《隐匿的尺度》中 ， 为8层洋房的建筑设计写下注脚：
这样尺度内（20-25米）的建筑 ， 也同样才能让居者即使身处于家中也能听到楼下喷泉的水声、能感受到阳光照耀下草坪上升腾的热量、能随时照看孩子在花园里的一举一动……
在这样的尺度之下 ， 每个住户都可以简单跨越个人与他人间的藩篱 ， 找到千姿百态的生活本源 ， 找回在高层产品中所无法体味的生活情节 。
而且 ， 8层的高度 ， 还是树梢生长的高度 ， 能够真正享受推窗见绿 。
这种精致且奢侈的设计 ， 同样可以从全湾区唯一的、约250米的超长中央水轴中窥得一角 。越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了
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最后 ， 以国际化设计铸就经典 。
相比城市建筑“千城一面”的模式化设计 ， 越秀和樾府更愿意花费心力 ， 专注探索产品打造的未来模式 。
和樾府邀请了曾以良渚文化村教堂带来惊鸿一瞥的日本建筑大师津岛晓生、来自新加坡的知名景观设计机构JTL等众多国际顶级大师和机构 ， 共同完成这次的城市创作 。
由大师们的智慧凝聚而成的和樾府 ， 呈现出的是外部景观、园林、楼栋与户型 ， 相辅相成 ， 和谐共生 。
外部整体规划上 ， 借势项目背靠青山绿植 ， 场地具有天然的高差关系 ， 巧妙采用阶梯式设置 ， 南侧设置多层住宅 ， 北侧高层住宅 ， 辅以低容积率 ， 创造开阔的山景视野和隐于自然的整体氛围；
在内部景观设置上 ， 高层与多层间 ， 以水轴和下沉式花园商业街串联 ， 既与自然呼应 ， 又创造了活动空间；
最令人叫绝的 ， 是和樾府在户型设计上 ， 最大程度地考虑和发挥了整体规划、自然景观与内部园林的效用 。
就以115㎡的户型为例 ， 每一个细节都值得推敲 。
和樾府引进了国际先进的GLDK超级方厅设计理念 ， 即由阳台-客厅-餐厅-厨房连为一体的家庭动区 。越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了
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一方面 ， 整个GLDK家庭超级方厅 ， 尺度达到3.7x11m ， 这是方厅产品打破室内外视线边界的最新尝试 。
德国建筑师密斯·凡·德·罗曾说：“神就在细节里” 。
这一点从长达约6.7米阔绰阳台的设置上可见一斑 。
打造大阳台 ， 是为了不辜负JTL精心设计的社区景观 。 同时 ， 在270°的全景视角中放眼阳台之外南向视野里 ， 一览宝安公园的绿意盎然 ， 体验津岛晓生所精心界定的自然与生活的融合边界 。 实现“移步换景” ， 使得无论是视野还是身体感受 ， 都能达到一个开阔、舒适的状态 。
当自然、贴合自然的园林、亲近园林的户型共同碰撞 ， 融合为不可分割的整体 ， 才成就了业主最好的居住体验 。
另一方面 ， 方厅所缔造的动静分离的空间 ， 注重和延伸了人在其中的尺度感 。
在整个超级方厅里 ， 居家模式下 ， 孩子可以在客厅游戏 ， 长辈在景观阳台喝茶 ， 女主人在厨房烹饪；
如果换个模式 ， 整个方厅开阔的空间 ， 还可以满足社交聚会的空间需求 ， 或者是变成居家健身的场所 ， 自如切换到轰趴模式和运动模式 。
每个人都可以在其间找到自己的空间与舒适的状态 。
这些都是越秀基于对城市人群需求的洞察 ， 经过转译、解答 ， 最终以高度贴合并超越居住需求的空间呈现 。
可以说 ， 越秀和樾府将代表着越秀最高的产品力水准 ， 也将对整个行业带来启示 ， 引领产品力的颠覆 。


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