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越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了( 二 )


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尖岗山
从深圳的“双示范区”定位来看 ， 前海作为最强驱动中心 ， 要实现其战略价值的最大化 ， 决定了它要把资源向腹地延伸 。
同时 ， 前海将规划就业人口80万 ， 居住人口25万以上 ， 合起来就是百万量级的人口 。
而寸土寸金的前海 ， 居住类物业稀缺 ， 未来这些高净值的人口 ， 又将会外溢到哪里呢？
尖岗山就是前海优质的承接区域 。
以前海经济为依托 ， 在山河远阔与人间烟火中达成统一的尖岗山片区 ， 将成为深圳仅剩并且难得的豪宅片区 。
令人震撼的是 ， 在这样的区域里 ， 越秀和樾府竟然打出了8万/㎡的起步价格！
相比人们提到豪宅区就觉得房价要上天的传统模式 ， 越秀和樾府正在突破这一思想和价格的桎梏 。
它给出了一个“1+1>2”的新组合选择 ， 推动房地产市场回归片区价值 ， 同时回归价格优势 ， 走向以“物美价廉”取胜的“奇点时刻” 。
这一次 ， 越秀和樾府或将缔造今年楼市的一个高峰 。越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了
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雕琢的奢侈 ， 从细节颠覆产品
野蛮生长的时代已经逝去 ， 房地产下半场悄然开启 。
尤其新政出台后 ， 深圳人的购房名额进一步紧缩 。 随着多个新盘密集入市 ， 聪明又挑剔的深圳人 ， 在为“打新红利”而欢呼的同时 ， 更注重为好产品买单 。
这也意味着 ， 过去很长一段时间内 ， 以粗制滥造的低成本获得低售价优势的模式 ， 已经慢慢不再适用 。
房地产行业来到了产品的“奇点时刻” 。
在原有模式还没有“撞墙”之前 ， 寻找模式的转变 ， 进行革命性的创新 ， 提前做好突破这面“墙”的准备 ， 从而带动整个行业健康持续发展下去 ， 成为了房地产行业的集体忧思 。
越秀和樾府 ， 正充当着逼近产品上的“奇点时刻”的先行者角色 。
择址在城市与自然的黄金平衡点上的尖岗山 ， 如何才能不辜负这片土地？
越秀思考了很多 。
最终 ， 汇聚众多能量 ， 越秀以TOP系开山之作——和樾府 ， 开辟首进深圳的道路；用和樾府打下一个产品样板 。
何以为TOP系？
它坚守着四个标准：
首先 ， 必然占据核心区位 。
条条大路通罗马 ， 而有的人出生就在罗马 。
尖岗山就是后者 ， 生而为王 。
一边城市 ， 一边自然 ， 在山河远阔中缭绕着人间烟火气 。 加之城市核心——前海的强辐射 ， 尖岗山坐拥得天独厚的核心区位 。
交通路网纵横 ， 直达机场 ， 连接繁华；半小时生活圈辐射整个湾区 ， 自由切换于宝中、前海、南山、福田等中心地带 。
其次 ， 拥有自成一派的纯粹高端圈层 。
如同好莱坞明星云集比弗利山、富豪偏爱香港太平山、政坛巨子密隐的台北阳明山 ， 豪宅区域往往形成自有的高端圈层 。
尖岗山 ， 作为世界十大豪宅片区之一 ， 拥有中海九号公馆、曦城等高端项目 ， 进出皆是金字塔塔尖人士 。
“谈笑有鸿儒 ， 往来无白丁 。 ” 越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了
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尖岗山低密别墅区实拍图
再者 ， 顶级配置才能匹配TOP系的定位 。
真正的奢华 ， 不是关于建造了什么 ， 而是在于选择没有建造什么 。
尖岗山是深圳难得一见的低密度生态住宅区 。 而且据《深圳商报》16号的报道 ， 片区内还有4块低容积率住宅用地等待出让 ， 豪宅区定位不容置疑 。越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了
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同时 ， 尖岗山的配套 ， 尤其是拥有深圳唯一1公里范围内配套两所九年制学校 ， 也强化了它的“豪宅区”地位 。
越秀和樾府以3.12的容积率 ， 延续片区低密氛围 。越秀|这一把，深圳的房票要被炸出来了


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