居者|还着急买房吗？将来人人有住房？清华大学教授李稻葵：再等15年
谁不想有一套自己的房子？为了房子 ， 都望眼欲穿了 。 越是够不到就越想够 ， 越够房价就越涨越高 ， 这种心理其实就是遵循了墨菲定律 ， 背后的作用总是表现在你的心理变化上 ， 房价为什么总是跟自己做对？
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未来的房子我们会买得起吗？房价会降到我们能承受吗？我们的住房问题该如何解决？什么时候才能让我们都有房子住呢？我们总是把希望寄托在某种力量上 ， 希望有救世主能够解救大家 。 曾经 ， 马云被寄予厚望 ， 近期又再次以另一种形式进军房地产 ， 但是似乎通过他来实现梦想还是有点难 。
其实 ， 我早就说过 ， 从我们的房地产新定位来看就已经不再过多追求对房价的调控 ， 这是基于房子是用来住的不是用来炒的这个新定位 ， 而房价也将趋于稳定 ， 不会大涨大跌 ， 意味着很多人不太可能指望靠房价下跌来实现买房的愿望 。 所以那该怎么办呢？
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【居者|还着急买房吗？将来人人有住房？清华大学教授李稻葵：再等15年】现在的调控思路不再只是从房价入手 ， 在稳定房价后 ， 提出了多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度 ， 让全体人民住有所居 。
住有所居就很有意思了 ， 这跟之前的表述是不一样的 。
在2009年的工作报告中 ， 就已经调整了 。 其中 ， 在“积极扩大国内需求特别是消费需求 ， 增强内需对经济增长的拉动作用”一条中 ， 将“努力实现居者有其屋的目标” ， 改为“努力实现住有所居的目标” 。
这种调整更加符合当前的政策要求 ， 更加强调房地产回归居住属性的需求 ， 应该说更加符合实际 ， 同时对我们的住房观念的改变也是一个很好的引导作用 。 
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住有所居 ， 就是对住房尊严的更加尊重 ， 房子虽然兼具自住和投资属性 ， 但首先要保证居住 ， 让人们有挡风避雨的居所可以安定下来；居者有其屋 ， 意指凡是需要定居（居住）的人都应当获得住所（房屋） 。 居者有其屋强调了对房屋的所有权 ， 而住有所居强调了房屋的居住权 ， 实际上是引导大家在居住选择上具有多样性特点 。
现在的调控不难看出 ， 正是这样的思路 。 在保证商品房市场化的同时 ， 加大了住房的保障性力度 ， 很多人可能不需要从市场上去解决住房问题 ， 相信未来所有人都可以实现住房梦 。 
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这样的梦想多久能实现？近日 ， 清华大学教授李稻葵在电视节目上公开发言 ， 他认为到了2035年 ， 我国基本上能实现“居者有其屋” ， 意味着还有15年时间 ， 我国将人人都有房住 。 根据一份调查 ， 我国2019年中等收入的人数有4亿人（年收入在10万以上 ， 50万以下的为中等收入） 。 如果在15年之后 ， 这个数字能翻倍 ， 那么“居者有其屋”就能得以实现 。
我没有找到原话 ， 所以“居者有其屋”我不知道是李稻葵自己说的 ， 还是媒体说的 ， 我想说人人有房住跟居者有其屋是完全不一样的 。 现在基本上也没有谁睡大街上 ， 只是现在不拥有一套自己的房子心里是不安定不踏实的 。 如果改变现有的居住环境才是更重要的 。 
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郁亮也说过 ， 对老百姓(603883,股吧)而言 ， 房地产行业长效机制要落到实处 ， 核心目标主要有两点：一是“住有所居” ， 即城市的绝大多数家庭 ， 最终都应该获得有尊严的基本居住条件；二是“居者有其屋” ， 意味着城市的大部分家庭最终能拥有自己的基本住房 。 同时在供给端 ， 郁亮建议分层分级规划住房供应 ， 做到“低端有保障、中端有支持、高端有市场” 。
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