农民工人|宅基地盘活，大量农民工进城，人口将会流入哪里？( 二 )
这些新生代农民工不会再去“东部沿海城市”了 ， 而是会选择中西部城市 ， 进入到中西部的制造业 ， 成为新的中低端技术劳动力 。
而东部沿海将会全部实现产业升级 ， 吸引的是全国的中高端技术人才 ， 形成了“东高西低”的产业格局 ， 中高端劳动人口向东部转移 ， 中低端劳动人口则向中西部转移 。
这是未来中国产业格局演变带来的人口变化 。
此外 ， 人口会大量向都市圈聚集 ， 寻找更好的就业机会 。随着各个城市落户门槛的松绑 ， 户籍制度将会逐渐消失 。
大城市及周边才能带来更多的就业机会 ， 从而吸引更多的人口逐渐聚集 。未来大量的高薪劳动力将会向长江经济带、粤港澳大湾区聚集 ， 而中低端技术产业工人则向中部、西部的中心城市聚集 。
对于各个都市圈来说 ， 如何吸引中高端人才将会成为城市房价的关键 。比如近期无锡就对张文宏1000万的研究经费 ， 南京2019年就直接针对高新技术人才奖励了8200万 。
这就是未来中国人口的流向趋势：谁能够给与更高的人才奖励 ， 人才就会去哪里 ， 目前看粤港澳大湾区和长三角已经明显抢占头筹 。
而京津冀地区对于人才的奖励条件就要严苛的多 ， 这可能跟京津冀的人口政策是有关系的 。
所以反映在房价上 ， 就是大湾区和长三角“涨价” ， 而京津冀“平稳” 。
总结来看 ， 盘活宅基地对于中国未来的城镇化进程是非常关键的改革举措 ， 它将会推动农民工出现“移民潮” ， 同时推动都市圈“人口潮” 。
大量的人口会重新聚集在大城市及周边 ， 从而带来楼市格局的变化 ， 都市圈的时代即将到来 。
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