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欧亚|隐现高银启德地皮的商业大亨 欧亚平投资术与地产生意( 三 )


首涉香港住宅可能性
但在香港商界叱咤风云的欧亚平 ， 似乎并未涉及地产 。 本次除去高银金融控股公司背后股权关系或牵涉欧亚平的可能性以外 ， 还有一个合理的推测指向欧亚平的朋友圈关系 。
高银金融的财困 ， 引来“白衣武士”长实的二度援助 。 或是为帮助高银金融渡过债务难关 ， 这次长实派了代表入驻 ， 业内分析认为 ， 这就说明目前高银金融的债务问题 ， 或许不是像之前仅仅提供102亿港元贷款就能解决的 ， 应该复杂了不少 。
高银向长实寻求87亿港元左右融资时 ， 便有业内直言 ， 高银金融的这些资产盘活起来不容易 ， 只能找重组方 。 “最终还要看中介和债权人最终能找到何种方式盘活资产 ， 不然只能一直拖下去 。 ”
而依靠李嘉诚的朋友圈 ， 欧亚平的介入成了另外一种可能性 。 这对于欧亚平来说 ， 意义则在于“重返地产” 。
从曾经的光芒万丈到悄然沉寂 ， 外界也曾给出分析 ， 认为投资上的“天才觉悟” ， 或许也暴露了欧亚平在地产生意上的另一个短板：依靠投资者的感觉进行地产决策 ， 将地产生意做成了资本投机 ， 欧亚平始终没有一套成熟的地产运营机制 。
据了解 ， 百仕达最初创业时的管理模式是与合伙人共治模式 ， 在获得全面发展后 ， 欧亚平开始尝试引进职业经理人模式 ， 以此模式引入的多位职业经理人工作不久后纷纷离职 。
随着土储的逐渐清零 ， 欧亚平在地产界逐渐“沉寂” 。 期间于2013年年底 ， 尚有百仕达内部人员对外界作出回应称 ， “虽然目前百仕达在全国没有土地储备 ， 但并不代表将退出房地产市场 。 ”
但随后这几年 ， “告别房地产”的声音不绝于耳 ， 但未有新的讯息、新的回应 ， 久而久之 ， 似乎也就不再有人提起欧亚平的地产生意 。
这一次 ， 欧亚平身影隐现高银启德地块其中 。 或是人们的好奇 ， 也许是人们的一种期待：欧亚平将回归地产？不过 ， 这也仅是一个大胆的猜测而已 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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