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二三线城市房贷现收紧迹象究竟什么情况？二三线城市房贷现收紧迹象具体情况( 三 )


点评：9月15日 ， 央行平价超量续作MLF6000亿元 ， 向市场净投放2300亿元资金；9月21日的LPR报价也维持前值 。 在这种情况下 ， 我国房贷市场接下来可能会在目前较为平稳的走势下略有收紧 ， 且在二套房贷上表现更加显著 。
英国疫情警戒提高至四级　伦敦却爆发“不要口罩”抗议
与英国公共卫生部门合作 ， 共同应对新冠疫情的的联合生物安全中心称 ， 英国新冠疫情警戒级别由3级上升到4级 ， 这意味着新冠病毒的蔓延和确诊病例上升的速度很快 。 然而 ， 上千英国民众不顾疫情肆虐在伦敦特拉法加广场集会 ， 抗议政府实施针对新冠疫情的封锁措施 。
点评：根据英国卫生与社会保障部在英国政府网站上公布的消息显示 ， 当地时间9月21日 ， 英国新增4368例新冠肺炎确诊病例 ， 累计确诊398625例 ， 新增死亡11例 ， 累计死亡41788例 。
又要抢破头？4只科创板50ETF今天开卖 ， 限额只卖一天！你pick哪一家？
华夏、易方达、华泰柏瑞、工银瑞信4家基金公司志在必得 ， 从投教、营销到运营做了充足的准备 。 业内人士预计 ， 4只科创板50ETF大概率会受到投资者欢迎 ， 销售情况可能十分火爆 。
点评：当前A股配置价值较好 。 新经济产业市值规模已经超越传统经济产业 ， 印证了当前我国经济和产业结构的转变趋势 。 未来5G新应用、云服务等均可带来巨大的行业投资机会 。 科创板作为中国未来高新技术产业的集中体现、资本市场改革的重要成果 ， 市场的中长期走势值得期待 。
机构抱团压价新股发行？中证协、两大交易所联合发声
会议分析讨论近期新股定价环节出现的异常现象及成因 ， 认为注册制改革的重要环节之一 ， 是构建起发行承销行为的市场化约束机制 ， 建立规范、理性的价格形成机制 ， 避免非理性的价格扰动和不规范的报价、申购行为 。 中介机构和市场主体应认真落实各项业务规则要求 ， 充分发挥专业的价格发现和资源配置能力 ， 遵循独立、客观、诚信原则合理报价定价 ， 以价值投资为导向形成合作博弈 ， 促进市场机制有效发挥作用 ， 切实维护新股发行秩序 。
点评：上纬新材“诡异”发行价之后 ， 还有“新股不败”的“神话”作祟 ， 打新始终被看做一个无风险收益的事情 ， 没有人会放弃打新机会 。 以上纬新材为例 ， 买方在给低价的同时 ， 维持了发行成功的底线 。 但是如果新股破发成为常态 ， 买方可能就不再如此“统一” 。 进一步而言 ， 出现第一例新股发行失败 ， 才可以说是市场化改革的成功 。
【行业机会】
融资环境收紧、房企放缓拿地 二三线城市频现土地流拍
财联社（上海 ， 采访人员 王海春）讯 ， “面包”难卖的同时 ， 此前被开发商抢购的“面粉” ， 处境也日益尴尬 。
最近一段时间 ， 土地流拍和底价成交的现象在二三线城市频频上演 ， 南京、武汉、天津等热点城市也位列其中 。 在流拍地块增多的同时 ， 多城土地交易量同比、环比均出现下降 。
多位接受财联社采访人员采访的业内人士认为 ， 土地市场降温的背后 ， 与房地产融资环境收紧及开发商调整投资计划有关 。
“一些房企对未来市场的预期不太乐观 ， 出于自身财务安全的考虑 ， 投资规模有所缩减 ， 并因此放缓了拿地节奏 。 ”中指院杭州分院副总经理高院生表示 。
土地流拍折射出的信号
9月以来 ， 天津土地市场已经两度出现流拍 。
9月12日天津出让的4宗地块中 ， 有一宗商服用地流拍 ， 其余三宗未流拍的土地 ， 有两宗以底价成交；此前的9月4日 ， 该市出让的土地中 ， 位于生态城旅游区一宗地块遭流拍 ， 而原计划于9月4日当天出让的4宗住宅用地 ， 于9月2日暂停出让 。
天津地块频现流拍 ， 仅是二三线城市土地市场的一个缩影 。 武汉、南京、惠州等热点城市 ， 近期均有土地遭流拍 。
惠州9月12日出让一宗起始价4.89亿元、位于惠城区的商住用地 ， 因无人应价而流拍；9月3日武汉出让的5宗地块中 ， 有两宗地块流拍；南京8月29日的大型土地拍卖会上 ， 位于江宁区一宗商业用地流拍 。


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