现在新规出台，明年起4层以上要装电梯，高楼不再建，高层住宅怎么办( 二 ) 限高令出台

在《住宅项目规范（征求意见稿）》中有一条是针对现在没有电梯的多层住宅电梯问题的，其中提出：

四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。

这个政策和现在老旧小区旧改过程中的加装电梯的政策不谋而合。虽然这些小区一般最高也就7层，但是这类小区居住的人群一般都是以老人为主。现在老人有些腿脚不好，上下楼不方便，如果能够加装上电梯将会非常方便。其实不仅仅是针对于老人，对于年轻人也一样，现在工作那么累，累了一天还要爬楼梯，会感觉非常累。如果能够加装上电梯，那么不仅仅是上下楼方便，就是以后搬离或者增添新家具也会非常方便。
而对于加装电梯现在遇到的问题还是比较多的，最主要的问题就是一二楼住户不同意加装，不能够给一二楼住户一个满意的解决方案。现在对于加装电梯，业主有一票否决权，一个业主不同意，一栋楼就没办法装。当然了，最好的解决途径还是得找出一个让一二楼业主满意的方案。

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在笔者看来，这两个政策其实都是在解决人们的居住问题。高层住宅对于人们居住来说未来肯定是不好的，就像现在欧美发达国家的高层住宅现在都已经沦为“平民窟” 。虽然咱们不会像他们那样夸张，但是以后高层住宅出问题后居住起来确实不方便，居住舒适度也不高。而4层以上的多层住宅加装电梯也一样，一样是为了大部分居民出行方便。