恒大|恒大事件最值得关注的三个问题( 三 )
这会形成住宅市场的产能过剩 ， 只要购买群体不达标 ， 则意味着高周转模式就无法良性循环 。
因此 ， 笔者的看法是 ， 三条红线的监管思路恰恰是源于对后房地产时代的“促稳”思路 。 这要求 ， 高杠杆跑马圈地时 ， 尤其需要注意需求侧状况 。
我们见证过内地多个行业产能过剩 ， 三条红线的监管思路或许有助于从房企角度 ， 规避更多已有或潜在风险 。
而且 ， 确实 ， 房企的转型大战 ， 已然打得火热 ， 万科要养猪 ， 恒大、宝能都在强势造车 ， 碧桂园的“农业梦”持续深耕 。
从这个角度来说 ， 房企们自身也明白 ， 高增长的黄金时代已经结束 ， 剩下的是如何平稳寻找新增长点 。 （思维财经出品）■
（责任编辑：王治强 HF013）
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