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有|有“颜”更有料，艺尚锦江坐稳金融城三期门面担当

在前不久对“金融城三期”锦江东侧商业地标轴线的文章中 ， 我们向大家系统展示了“金融城三期”的前世今生 ， 并结合一线城市CBD区域的商业价值逻辑 ， 分析指出在成都的金融城CBD区域 ， 锦江以东的商业地标轴线 ， 即是目前已有不少商业项目呈现的锦江大道 ， 而艺尚锦江 ， 正是这片区域的商业地标项目之一 。
不可否认的是 ， 在上位规划和自身资源的加持下 ， “金融城三期”区域未来的升值空间得到了行业一致认可 。 在此背景下 ， 行业对于艺尚锦江这座区域地标的兴趣愈发浓厚 ， 今天我们将重点剖析这个项目的核心价值 。
区域利好：奠定艺尚锦江地标价值“核心基石”
锦江被视为成都人的“母亲河” ， 大多数成都人一提起锦江边的某某小区 ， 自然而然地会觉得那是不折不扣的“豪宅” 。 而一说到毗邻锦江的商业项目 ， 也都会自然而然地想到地段位置绝佳 ， 足以成为城市名片的高星级酒店或高端公馆 。 锦江对成都的重要性不言而喻 ， 它既是成都这座城市历史与人文的依托 ， 又是城市升级发展和不断生长的价值见证 ， 也正因如此 ， 为锦江不断做价值加持 ， 既有美化城市环境、亮化城市风景线的现实意义 ， 更有彰显城市人文气韵与经济活力的深刻用意 。 锦江绿道作为近年来成都公园城市建设中的一项重点工程 ， 自然而然地成为了更多人关注的高价值宜居地段 。
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△ 锦江生态带
从生活角度讲 ， 以锦江绿道为代表的宜居环境贴合了当前客群对于品质生活的需求 。 结合“金融城三期”的多次调规和目前“改善当道”的行业大势 ， 未来区域必将成为改善项目争相入驻的“热门板块” 。 在此背景下 ， “金融城三期”内的锦江生态资源 ， 将成为艺尚锦江巩固其地标封面定位的有力支撑 ， 更为区域的宜居属性奠定了坚实基础 。
另一方面 ， 在艺尚锦江800米范围内 ， 地铁6、9号线预计将在年底开通 ， 其中6号线已进入空载试运行阶段 。 另外 ， 随着地铁30号线规划的出台 ， 未来在艺尚锦江周边将有3条地铁线路经行并分别设置有地铁站 。 从行业趋势来看 ， 地铁线路的开通将直接带动沿线城市界面与经济现状的转变 ， 地铁上盖物业也因其享有优质的交通资源和完善的生活配套而备受行业追捧 。
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△ 三条地铁线路走向图（滑动查看更多）
独占鳌头：造就艺尚锦江“多元化”商业价值
在“金融城三期”区域内 ， 已经确定的大型项目为金融城东站TOD和艺尚锦江文创中心 。 从目前的建设情况来看 ， 艺尚锦江全业态建筑主体已经全部成型 ， 外立面装饰工程也已进行约90% 。 和远在规划图纸上的金融城东站TOD相比 ， 艺尚锦江已经成为区域的地标名片之一 。
对行业而言 ， 丰富的业态意味着更多元化的选择 ， 或办公、或投资 ， 甚至其高端公馆产品还能优化部分商务人士在生活和工作之间的转换效率 。 从目前现状来看 ， 艺尚锦江周边的商务氛围已然成型 ， 但对应的如购物、休闲、自住等配套服务基本处于空白阶段 。 而定位于城市艺术综合体的艺尚锦江 ， 拥有高端公馆、精品写字楼、文创商业街区以及城市美术馆这五种建筑形态 。 不难看出 ， 艺尚锦江丰富的业态组合完美填补了区域的需求空白 ， 其商业价值更是显露无遗 。
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△ 锦江畔的艺尚锦江
对商业项目价值的判断 ， 不仅要看项目自身的亮点 ， 更要结合区域市场的走势 。 2007年 ， 金融城正式设立 ， 从开工建设到城市封面 ， 金融城的城市地位逐步提升 ， 买入门槛也在以肉眼可见的速度明显涨高 。 综合以往行业趋势来看 ， 区域的成熟势必会吸引更为蓬勃的置业和投资需求 。 艺尚锦江的存在 ， 不仅能够有效解决金融城一二期外溢的投资需求 ， 更为重要的是 ， 在“金融城三期”尚属价值洼地的今天 ， 艺尚锦江是为数不多的买入选择之一 。


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