倔强任性的小孩|2类人没资格，农村开始量房子！房地一体的不动产权证来了
2013年 ， 我国开始了土地担保权的工作 。 到2018年底 ， 这项工作几乎完成了 。 农民房屋承包地按照法规进行担保权 ， 领取了担保权后的“大红本” 。 这样可以保证自己的承包权 ， 使邻居在土地边界、权利问题上不矛盾 ， 同时保证农民领取农业补助金 。
但是在2019年的第一号文件中 ， 国家又提出了新的政策 。 那是宅基地的确实权利工作 。 到2020年底一定要让所有农民领取切实的权利证明书 ， 保证大家宅基地的权利 。
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从农村来测量房子的是住宅区一体的房产票来了 ， 有两种人没有资格 。
昨天 ， 笔者的家乡迎来了宅基地的确权工作 ， 工作人员上门测量房子 ， 根据张贴的公告 ， 到10月末在全市进行不动产权的调查 ， 进行确认的权利登记 。 其目的是明确宅基地、集体建设用地、住宅等不动产权的归属问题 ， 保证农民的权益 。
专业调查队进入我们村的时候 ， 很多人暂时没有反应 ， 我以为我们村拆迁后要测量房子 。 结果 ， 在房屋拆迁之前 ， 一群工作人员挨家挨户测量房屋面积 ， 确定支付的金额 。
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从农村来测量房子的是住宅区一体的房产票来了 ， 有两种人没有资格 。
听工作人员的说明 ， 知道原来是做宅基地担保权登记的 ， 测量房子的面积 ， 确认宅基地的边界 。 从前 ， 农村宅基地和房屋各有两本证书 ， 无法直观地表现宅基地和房屋的一体特征 。 这次担保权之后发行住宅区一体的不动产权证 ， 明确了住宅区的三权部分 ， 农民拥有使用权和资格权 ， 村集团拥有所有权 。
办理房地产票后 ， 宅基地可以入股村集体组织和相关企业 ， 在市场上进行入市交易 。 比如 ， 做村里的旅行项目 ， 大家把宅基地交付给村里的集体 ， 大家的身份就会改变 ， 成为新的股东 ， 每年都可以领取红利 。 这对农民有好处 。 当然 ， 有房产票的话也可以进行质押贷款 ， 这是过去无法享受的福利 。
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从农村来测量房子的是住宅区一体的房产票来了 ， 有两种人没有资格 。
工作人员一边解释一边测量 ， 一席话给我带来了很大的好处 。 本来宅基地的确实权利有这么多好处 。 但是 ， 工作人员也说 ， 不是所有人都能成功 ， 这些类型的人都没有资格领取证书 。
1、都市人买房
1999年以后 ， 国家明确强调不允许城市人民购买农村宅基地 ， 但许多地方的管理比较混乱 ， 依然在农村购买房间 ， 因为他们没有有效的证明书 ， 当然没有切实的权利 。 同样 ， 如果是外国人 ， 如果户口不集中在本村 ， 买的房子就没有确实的权利 ， 可以回收到房子倒塌成为承包人 。 从农村来测量房子的是住宅区一体的房产票来了 ， 有两种人没有资格 。
2.没有合法手续
盖房子需要宅基地证和盖房子的许可证 。 很多人私自进行房屋建设 。 那所房子没有一半的手续 。 很明显这是没有确实权利的 ， 所以有必要向村委会申请补充 。 你要清楚 ， 如果是一所以上的房子 ， 多出来的宅基地也不能确定 。
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工作人员说 ， 我期待着11月发行住宅区一体的房产票 。 我希望那时能顺利拿到票 。 #宅基地#农民#担保权收藏
从农村来测量房子的是住宅区一体的房产票来了 ， 有两种人没有资格 。
听工作人员的说明 ， 知道原来是做宅基地担保权登记的 ， 测量房子的面积 ， 确认宅基地的边界 。 从前 ， 农村宅基地和房屋各有两本证书 ， 无法直观地表现宅基地和房屋的一体特征 。 这次担保权之后发行住宅区一体的不动产权证 ， 明确了住宅区的三权部分 ， 农民拥有使用权和资格权 ， 村集团拥有所有权 。
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