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拆迁|创业15年，如今年入300万，不及房东收租15年，还赶上了拆迁……


在这个社会上 ， 创业真的很难吗？对此 ， 有一个创业者的经典案例可以告诉我们其中的答案 。 2002年的时候 ， 有一位40来岁的中年人想要专业 ， 这位创业者就是老张 。 其实老张早早就想好做哪一行了 ， 只不过一直都没出手 ， 就在2002年的时候老张成立了一家印刷厂 ， 也雇佣了五六个工人 。
起初也只是做一些票据以及作业本的生产 ， 不过老张哪里满足于这些 ， 于是就给自己定下了一个目标 ， 那就是年赚20万元 。 这对于很多人来说 ， 可能是想都不敢想的事情 。 要知道那个年代 ， 开着一辆普桑都是让人羡慕的 ， 更不要说年赚20万元了 。
拆迁|创业15年，如今年入300万，不及房东收租15年，还赶上了拆迁……
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【拆迁|创业15年，如今年入300万，不及房东收租15年，还赶上了拆迁……】

然而没过多久 ， 老张就有了新的目标 ， 那就是将自己的厂房搬到工业园区里面 ， 因为当时在工业园区里面的工厂 ， 都是比较有实力的 。 所以老张也想把自己的工厂开到工业园区 ， 但是对于老张来说 ， 这太难了 。 光是地皮费就要100万元 ， 就算是租用别人的厂房 ， 也需要20万元左右 。
但是在老张心中 ， 如果不把工厂开进工业园区 ， 那么自己的心就像是被都什么东西按住了一样 。 就在2005年的时候 ， 老张如愿以偿 ， 真的把工厂开进了工业园区 ， 后来规模逐渐扩大 ， 到了2006年的时候 ， 老张已经可以实现年入300万元 。 本来这是一件非常值得高兴的事情 ， 但是老张却怎么也高兴不起来 。
拆迁|创业15年，如今年入300万，不及房东收租15年，还赶上了拆迁……
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因为年入300万 ， 不代表利润就有300万元 ， 其实当时的利润只有50万元 ， 你可能会说 ， 就算只有50万元的利润 ， 在那个年代也算是相当高了 。 的确 ， 老张并不是因为利润发愁 ， 而是因为那个时候要扩大规模 ， 这些钱在自己的手里还没有焐热 ， 就要交到别人的手里 。 到了2015年的时候 ， 工厂的利润已经可以达到60万元 ， 但是 ， 时代已经变了……
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当时包装盒上面都会有条码 ， 而老张如果不购买机器 ， 那么生意就会被别人抢走 ， 然而 ， 一台打码机的售价却高达110万元 ， 而工厂的利润也只有60万元 ， 这样一来老张还要贷款50万元！打码机刚买下来 ， 到了第二年的时候 ， 老张又迎来了一个“噩耗” 。 原本将厂房租给老张的房东 ， 突然不租了 ， 原因就是要拆迁了 。
房东收租15年的时间 ， 成本早就赚回来了 ， 而且还面临着拆迁 ， 一亩地的收购价格是50万元 ， 而房东手握20亩地 ， 光是售价就高达1000万元 ， 再加上每平方米还要补贴2800元 ， 到最后房东净赚2200万元实现了财务自由 。 而老张却对着一堆机器发呆 ， 如果这些钱投入到房地产之中 ， 或许自己就不会这么狼狈了 ， 15年来 ， 老张起早贪黑 ， 却不及房东一朝拆迁 。
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整件事情就是这样 ， 那么我们再来思考上面的问题 ， 做企业真的难吗？其实真不难 ， 难的是时代的变迁和政策的改革 。 老张的生意其实一直在往好的方向去发展 ， 然而 ， 房东却仅仅因为一个政策 ， 实现了财务自由……


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