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像风筝的梦想|终于在民宿领域找回了场子，被“玩坏”的共享经济( 二 )


可怕的是 ， 不只是摩拜单车 ， 据了解 ， 市场上大部分幸存的共享单车企业仍处于亏损状态 。 为了生存 ， 部分单车企业开始集体涨价 。 “共享单车行业发展正趋于理性 ， 此次调价正是基于共享单车行业市场发展阶段做的相应调整 。 ”哈啰出行高级副总裁李卓生说 ， 在他看来 ， 目前共享单车市场正迎来下半场竞争 ， 以往跑马圈地 ， 靠低价竞争的模式必然会带来融资困难的情况 ， 企业经营和成本管控即精细化运营才能成为共享单车企业长久可持续发展的有力手段 。
不是不能玩 ， 而是玩不会
共享单车的沉寂让共享经济饱受诟病 ， 事实上 ， 除共享单车外 ， 共享充电宝、共享雨伞、共享睡眠舱等在引发资本追捧后 ， 纷纷快速凋零 。
究其原因 ， 则在于以共享充电宝、共享雨伞的共享模式同样具有共享单车的“毛病”——损坏、丢失率高 ， 没有独自造血能力 ， 导致入不敷出；而睡眠舱的落败则更为直观 ， 睡眠质量差、卫生效果堪忧 ， 直接导致了以白领为首的主流目标人群不买账 。 于是 ， 市场开始戴起“有色眼镜” ， “共享经济终将成为泡沫”的言论甚嚣尘上 ， 共享单车市场首当其冲 。
共享单车领域真的在萎缩？这一观点被李卓生强烈否认 。 “我并不认为共享单车市场正在萎缩 。 目前 ， 整个两轮出行行业的整体用户日均需求达2.5亿频次的需求 ， 而共享单车行业的需求在1.2亿次 。 目前 ， 整个行业大概只服务3000万左右的日均用户频次 ， 这个市场依然存在很大增长空间 。 而且共享单车的用户习惯已被教育养成且成为刚需 ， 我们已经收获了一大批忠实用户 。 ”他说 。
据了解 ， 为了抓住机会 ， 哈啰单车业务仍在拓展中 ， 包括千县计划、高校计划等；并已经在320座城市落地 。
不过 ， 李卓生也承认 ， 共享单车市场仍存在顽疾 ， 如企业与城市管理者在行业管理的共管共治方面 ， 如单车动态管理、规范执法方面仍需多方合力 。 最重要的是 ， 截止目前 ， 仍有许多城市未开放共享单车行业的准入与动态监管政策 。
在“共享+”领域 ， 管理永远是最困难的 ， 也是共享企业投入最多的部分 。 共享充电宝和共享雨伞承担的风险自不用说 ， 在OFO成为“时代的眼泪”后 ， 薛鼎曾接受采访称：“OFO曾经花了很大精力推进‘大共享计划’ ， 就是希望能快速吸收闲置的自行车 ， 但并不顺利 。 ”事实上 ， 对自行车这种轻资产来说 ， 用户并没有足够的动力去获得极低的共享收入 ， 同时还要承担高损坏率 ， 自然没有人买账 ， 对此 ， 薛鼎颇为唏嘘 。
正因如此 ， 薛鼎在脱离共享单车领域后 ， 开始转向闲置重资产领域 。 “相对于比较便宜的自行车 ， 如果是房子或汽车等价值高的东西通过无人值守的技术创新实现共享的话 ， 应该是共享经济更适合落地的场景 。 ”薛鼎说 。
共享住宿“打脸”共享经济泡沫言论
民宿正是共享住宿的代表 ， 它由2008年在美国创业的Airbnb牵引 ， 在欧美等地普及 。 目前 ， 这股东风已经彻底席卷了国内外住宿市场 。
“过去几年中国的民宿行业发展健康且迅速 ， 能够看到供给侧的升级 ， 目前中国大量有特色的、高质量的房源 ， 房东与房客之间在一定程度上形成了良好互动 。 根据国家信息中心发布的《中国共享住宿发展报告2018》显示 ， 2017年中国共享住宿市场交易规模约145亿元 ， 比上年增长70.6% 。 预计到2020年 ， 中国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元 。 ”Airbnb内部工作人员表示 。
同时 ， 据报告显示 ， 中国的空置房源达5000万套 ， 占中国五分之一的房源 ， 民宿可以很好地盘活这些空置房源 ， 减少资源浪费 ， 同时为当地带来更多就业需求 ， 提升就业率 。 最重要的是 ， 民宿本身的高回报率和完善的民宿企业服务正是空置房源所有者的动力之源 ， 这种动力足够让空置房源所有者持续不断地为民宿市场提供稳定房源 ， 带动市场发展 。
庞大的市场规模和良好的发展前景让中国的民宿市场正趋近完善 。 据《2018年共享住宿行业深度分析报告》显示 ， 根据房源量、用户量、融资额、其他机构排名等综合情况来看 ， 目前中国民宿行业已初步形成较稳定的三级梯队格局 。 第一梯队以Airbnb、小猪短租、途家为首 ， 用户数量、房源量、融资额等各方面遥遥领先其他企业；第二梯队以木鸟短租、蚂蚁短租、榛果民宿等为首 ， 虽然颇具影响力 ， 但相比第一梯队较弱；第三梯队由则行业新进入者及大量长尾特色品牌企业组成 。
同时 ， 全球民宿市场正愈加规范化 。 以民宿大国日本为例 ， 2018年6月 ， 日本民宿法正式实施 ， 与交通部在共享单车市场出台规定一样 ， 这一法案的出台极大地规范了日本民宿市场 。 但不同的是 ， 共享住宿领域并没有在日本市场消亡 ， 反而就像剪去了多余枝叶的小树一样 ， 愈加茁壮成长 。
当前 ， 民宿市场的排头兵Airbnb已经在日本共享住宿市场发光发热 。 当前 ， Airbnb在日本已经有大约50000个房源 ， 并在酒店和日式旅馆等传统住宿拥有超过23000间客房 。
除Airbnb外 ， 中国本土民宿品牌途家也在民宿法出台后采取积极的应对方式 ， 据悉 ， 途家是中国境内最早、也是唯一取得日本民宿经营合法资质的中介平台 。 “为了符合新法规定 ， 途家对新申请登录日本的房东和房源进行了更严格筛选 ， 目前已经全面完成合法房源的标注 ， 途家在日本合法且可售卖房源已经超过2000家 。 ”途家海外事业部负责人唐亚杰曾表示 。


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