【第一财经】深圳又一长租公寓爆雷！高风险疯狂扩张，背后还涉拟上市公司( 二 )

2026-01-07

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　　然而，包括园园在内的很多租户认为，签了解约书，钱没要回来，只能拿到一个接近信用破产公司的“白条” ，还要重新找房，完全不能接受。而房东们则想马上解约及时止损尽快收回房子，这使得原本应该一致对外的双方之间关系变得微妙起来，而大幅租金差的存在更是让双方之间的沟通变得愈发无效。

　　晚上6点左右，等待了一天的园园和其他维权者们终于等到了小鹰租赁的负责人(据其自称) ，这位费总表示公司现在的确经营不善，但在积极解决问题，在政府相关部门的指导下将在2-3周给出全套解决方案。

　　一同出现的还有深圳市住建局的工作人员(未提供身份证明) ，他表示，政府有关部门已经成立了平台，专项负责处理此事，并会对该公司提出的解决方案提出指导意见，希望房东和租客填写统计信息并尽快选出代表参与解决方案的讨论。

　　而现场提出的关于公司目前有多少房源未能按时支付租金、涉及资金金额、公司资金去向、公司与三彩家之间的关系等问题，该负责人均未予以明确回复。

　　“我当然愿意再等2-3周啊，只是不知道房东愿不愿意” ，园园这样表示。

　　而不少房东表示，每个月收的房租要用来支付房子的贷款金额，自己给小鹰找房和租户时间，银行却不会给自己时间。还有房东表示，加上空置期，小鹰找房欠自己三个多月房租了，根据合同，延迟交支付租金满15个工作日，房东是有权力解除合同的。

　　10月10日晚，已有租客在腾讯新闻上发布相关话题。

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　　高风险疯狂扩张背后或为支撑关联公司核心业务？

　　9月23日，小鹰公寓的官方微信发布了一则声明，表示公司仍在正常运营。而根据10月10日的现场统计信息，小鹰找房拖欠租金的业主已有300余名。

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　　天眼查数据显示，深圳小鹰房屋租赁有限公司成立于2019年9月27日，公司现有一起房屋租赁合同纠纷。

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　　另外，多名租客向证券时报采访人员表示，当初是在“三彩家”APP上签约租房的，工作人员也称小鹰找房背后母公司是三彩家，但现在已无法在该APP上查看房屋租赁合同，小鹰找房方面也未有官方说法回应其与三彩家有限公司之间的关系。而采访人员通过公开信息发现，小鹰找房与城城找房、三彩家之间或存在着千丝万缕的联系。

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