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涨金策略市场观察| “查人”又“查房”的背后或将牵制楼市改革，第七次人口普查已到来

第七次国内人口普查工作于近日开展实现 。 此次以“查人”“查房”双重目标为目的开展工作 。
在过去十年间 ， 人口变化复杂 ， 为了精准房地产政策及其他重要事宜的规划落实 ， 点清人口尤为重要 。
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此次点人的同时还涉及到查房 ， 主要还是为了能够更准确的估算人口 。 目前社会在大数据的支持下 ， 数据统计会比以往更为精准、全面 。
可以发现 ， 社会上出现部分城市赶人 ， 部分城市留人现象较多 ， 这一举动正是为了优化城市人口结构 ， 提高人口的流动性 ， 从而保证三四线城市的持续发展 。
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对面人口流动较为频繁的社会 ， 通过此次普查能够得到最真实的反应 。 租房、落户政策或将因此调整发展轨道 ， 一定程度上缓解租房、买房紧缺或过剩的社会问题 。
房地产业从来都是看人口影响发展的 ， 落实普查也能给近期房产的调控政策带来帮助 。 使其更精准的实施“因城施策” 。
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专家分析 ， 不少区域为了提高落后发展 ， 促进一体化抱团发展 ， 实则经济落后区域抱团只会发生恶性循环 ， 无法正确带动城市经济发展 。
【涨金策略市场观察| “查人”又“查房”的背后或将牵制楼市改革，第七次人口普查已到来】数据显示 ， 目前拥有一套住房的家庭市场占比58.4% ， 2套或多套的为31.0%和10.5% 。 房产占数不平衡与房产政策息息相关 ， 而房产业又是跟随人口变化而修改 。 由此可见 ， 此次人口普查的到来 ， 对未来楼市的调整意义重大 。
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