江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

|宁夏银川观塘家园：高档小区变烂尾 业主六年维权无门路

“我们已经入住六年多了 ， 花高价买的高档小区 ， 现在连个地下停车库都没有 ， 承诺的相关配套设施不完善 ， 消防通道成了唯一出入口 ， 更可恨的是我们自己买的房子却被银川规划部门进行二次规划 ， 真是没有天理了” 。
以上这一幕是银川观塘家园业主的抱怨 。
在银川观塘家园小区 ， 一条只能容纳一辆车行驶的小区内部道路延伸至小区最里边 ， 各类工程车呼啸往来 ， 进来的车和出去的车迎头碰面 ， 双方只能你进我退 ， 路上行人与车辆混行 ， 两人并排走 ， 车辆只能跟在行人后边缓缓前行 ， 整个小区被院墙及建筑挡板隔离 ， 三栋高层孤零零的伫立着 ， 楼与楼之间的草坪 ， 也被物业破坏 ， 黄土裸露 ， 遇风则迷人眼 ， 自行车、电动车随意停放 ， 随处可见的厨余垃圾、瓜果皮 ， 一副破败不堪的景象 。
|宁夏银川观塘家园：高档小区变烂尾 业主六年维权无门路
文章图片

文章图片

业主朱先生表示 ， 观唐家园小区是宁夏亘元房地产开发有限公司（下称亘元地产）于2010年接手的 ， 接手之初 ， 由于前任开发商出事 ， 整个项目成为烂尾楼 ， 只剩下3栋高层 ， 2012年 ， 亘元地产将其中一栋高层重新完善并对外销售 ， 销售之初 ， 亘元地产向业主承诺 ， 小区配套有假山、喷泉、健身娱乐活动场所等 ， 在第一栋高层售罄后 ， 亘元地产将剩余两栋出租 ， 目前整个小区共入住504户 。
消防通道被占 配套设施不齐备 ， 亘元地产的设计理念在哪里
三栋楼一条路是观塘家园小区的唯一配套设施 ， 不论是业主还是车辆 ， 要想进出小区只能共行此路 ， 按照规划设计及消防部门的规定 ， 该路段属于小区消防通道 ， 如今却成为进出小区的唯一通道 ， 业主多次与亘元地产协商沟通 ， 均未果 。
消防通道就是生命通道 ， 是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的重要前提 ， 如果一旦被占用 ， 将给小区业主生命财产带来重大隐患 。
“2015年 ， 小区有一户业主家着火 ， 消防救援车辆从小区门口到事发地不足100米 ， 足足用了20分钟才赶到 ， 救援结束后 ， 连消防战士都感叹 ， 小区的设计太不合理 ， 安全隐患极大 ， 消防验收肯定不合格” ， 朱先生说 。
|宁夏银川观塘家园：高档小区变烂尾 业主六年维权无门路
文章图片

文章图片

按照相关规定 ， 住宅小区消防验收不合格或者未进行消防验收 ， 房子是不能交给业主的 ， 观塘家园消防通道与小区进出口道路为同一条道 ， 存在长期、被迫占用的情形 ， 消防安全隐患极大 ， 亘元地产这样不负责任的交付 ， 与其公司经营理念及对业主的承诺背道而驰 。
同时 ， 观塘家园业主入住后 ， 不仅亘元地产销售时承诺的假山、喷泉、健身娱乐活动场所等小区配套设施六年来未兑现 ， 而且国家要求的住宅小区硬性配套——人防工程、停车场等也未建设 。
按照国家规定 ， 所有民用建筑都需要建设人防工程 ， 一方面是在满足居民幸福感、宜居度的同时 ， 增加居民的安全性 ， 另一方面是保障人民防空建设与居民小区基础设施建设同步协调发展 ， 而对于配套停车场的建设要求 ， 国家也有明文规定 ， 一户至少对应0.8个停车位 。
曾几何时 ， 亘元地产喊出“打造典范人居 倡导品质生活”的口号 ， 其负责人也不止一次表示 ， 亘元地产要做城市建筑生命的缔造者 ， 绝不做城市建筑垃圾的制造者 ， 但现实的残酷还是将亘元地产不为人知的做法浓缩在了观塘家园小区 ， 一个只有三栋楼的小区都被亘元地产建设成无异于烂尾的存在 ， 更何况其他规模更大的小区呢 ， 相信在去过观塘家园小区的消费者心里 ， 亘元的企业价值及设计理念早已丢了分量 。


推荐阅读


上一篇：扶贫|西秀区组织开展全国扶贫日现场募捐活动

下一篇：|浙江乡村“绿富美”面临“留客难” 专家：要利用稀缺资源